Boomkleverlaan 257 3893 JW Zeewolde Derde woonwijk

LET OP: Prijs is een 'BIEDEN VANAF'-prijs!

Heerlijk ruime, vrij en zonnig gelegen tussenwoning met veel lichtinval aan de Boomkleverlaan; één van de mooiste straten van Zeewolde. Fijne achtertuin op het zuid/westen, met de hele middag en (zomer)avond zon. Aan de voorzijde met ochtendzon heb je, vanuit de tuin en nog meer vanuit de royale dakkapel op de 1e verdieping, een prachtig vrij uitzicht over een brede parkachtige groenomgeving.

De woning beschikt over een verrassend groot woonoppervlak van 136 m² en een zeer gunstige indeling. Het ontwerp is aantrekkelijk én energiezuinig, met mooie donkerrode gebakken steen, keramische dakpannen, ankerloze spouwmuren, hardhouten kozijnen en koperen hemelwaterafvoeren.

Begane grond:
Entree, zeer royale hal met toilet en vaste kast, deur naar de grote leefkeuken. De keuken geeft via de openslaande deuren toegang naar de ruime keurig onderhouden achtertuin op het zuid/westen met vrijstaande houten berging en achterom. De open leefkeuken met ziteiland is tuingericht en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelvrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat (met ingebouwde recirculatie afzuigkap), combimagnetron en spoelbak. De keuken biedt tevens plaats voor een grote keukentafel. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De woonkamer met designradiatoren is straatgericht en biedt een mooi zicht over de groenzone aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met kast met cv-ketel, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de kamer aan de voorzijde met de karakteristieke dakkapel en het prachtige uitzicht wel de 'master bedroom' is. De badkamer, voorzien van een royale driekwartronde douche, wastafel, zwevend toilet en Villeroy & Boch tegelwerk is uit het bouwjaar, maar prima functioneel. In de badkamer is een extra wasmachine aansluiting gemaakt.
Ook deze verdieping is voorzien van laminaat en is volledig gestuct. De slaapkamers aan de achterzijde (zonkant) zijn voorzien van rolluiken (2021).

Tweede verdieping:
Op de grote zolder is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met wasmachine aansluiting en warmte terug win installatie. Deze verdieping is voorzien van laminaat en rolluiken.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Type het adres met huisnummer in de
adresregel van uw browser en u vindt hier alle verdere informatie.
* Buitenzijde achterkant 2021 geschilderd.
* Rolluiken achterzijde in 2021 geplaatst. Motor rolluik voorzijde in 2022 vervangen.
* Populaire straat omdat de woning van binnen verrassend ruim zijn.
* Aan brede groenstrook met speeltoestellen en op steenworp afstand van vaarroute rond Zeewolde.
* Binnen 5 minuten bent u lopend in het bos van Zeewolde.
* Knieschotten op 1e verdieping en 2e verdieping.

Aanvaarding in overleg