• Verkocht onder voorbehoud

Merelhof 1 3893 JP Zeewolde Derde woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Zeer fijne hoek, uitgebouwde eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers.

Omschrijving

De getoonde prijs is een bieden-vanaf-prijs.

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze fraaie hoekwoning met uitzicht op een vijver. De woning is zeer verzorgd en door de uitbouw aan de achterzijde wordt extra woonruimte op de begane grond gecreëerd. Door de hoekligging heeft het huis extra ramen aan de zijgevel zowel op de begane grond als op de 1e verdieping, waardoor er veel extra lichtval is in de ruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer met een prachtig zicht over de vijver aan de voorzijde.

Zoals gezegd is de woning vrij op de hoek gelegen. Bovendien loopt langs de tuin van de woning nog een voetpad en een kleine groenstrook waardoor er een prettige vrije ruimte om de woning heen ligt. Samen met de vijverpartij aan de voorzijde van de woning en een fijne speeltuin naast het huis is dit echt wel één van de leukere hoekjes in de buurt.

Over groen en ruimte sowieso niets te klagen in de buurt. Er zijn grote, brede groenstroken en daarnaast ligt het bos om de hoek. Even onder de Spiekweg door en je kunt heerlijk wandelen en fietsen. Ga je liever op pad met de boot dan is het goed om te weten dat de vaarroute “De Blauwe Diamant” om de hoek ligt. Keuze genoeg om met bijvoorbeeld de kano richting het bos te varen of juist via de sluis naar het Wolderwijd. Ook op loopafstand vind je scholen en de buurtsuper, dus voor de dagelijkse zaken hoeft u niet ver weg.

Indeling:

Begane grond:
• Nette ommuurde voortuin en zijtuin.
• Entree, hal met modern toilet en trapopgang.
• Woonkamer met trapkast en ruime opstelling voor de zithoek met sfeervolle gaskachel en schuifpui naar de achtertuin.
• De open keuken heeft een ruime moderne opstelling met inbouwapparatuur: oven, combi-magnetron, vaatwasser, een keuken-eiland met werkblad en kastruimte en een losse koel-vriescombinatie. Tevens is er ook een schuifpui naar de voortuin.
• De tuin ligt op het Zuidwesten en door de hoekligging heb je veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging.
• De begane grond heeft een plavuizen vloer in de kleur antraciet.

Eerste verdieping:
• Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Eén aan de voor- en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben veel ramen, zijn lekker licht en hebben een inbouwkast.
• In het midden bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met stortdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
• Overloop met toegang tot de bergruimte met raam en wasmachine aansluiting.
• Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met fraai uitzicht over parkje met vijver.

Algemeen:
• De woning is aangesloten op blokverwarming en heeft eveneens een gasaansluiting.
• Woonoppervlak 144m2.
• Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (9 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelhof 1

€ 400.000 k.k.