• Verkocht onder voorbehoud

Tweelingen 15 3893 DW Zeewolde Derde woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruimte, prachtige lokatie, strakke en moderne afwerking. Top huis.

Omschrijving

Die huizen met die garages eronder, inderdaad dit is er zo één. Daarbij is dit huis is ook nog eens uitgebouwd op de BG en op de tweede verdieping voorzien van een extra kamer. Ook zijn de keuken en de badkamer recent aangepakt en is de afwerking van het huis om door een ringetje te halen. En niet te vergeten natuurlijk met een enorme bergruimte onder het huis in de kelder.

Met vrij zicht aan de voorzijde over een grote vijverpartij en achter gelegen aan een groenwal met daarachter een groot speelveld kun je wel zeggen dat dit huis een zeer fraaie ligging heeft. Bovendien staat het huis op loopafstand van basisscholen, buurtsuper en bos. De vaarroute de Blauwe Diamant met verschillende haventjes en de toegang naar het Wolderwijd liggen om de hoek. Super plek dus.

Indeling:

Souterain:
• Hellingbaan met eigen parkeerplaats naar de berging onder de woning.
• De berging heeft openslaande deuren en door het glas in de deuren is de berging lekker licht en veel minder een ‘garage’ maar een prettige hobby/werkruimte. Natuurlijk met een zee aan bergruimte.
• In de berging is een wasruimte afgetimmerd met wasmachine en droger aansluiting. Onder der trap bevindt zich een trapkast.
• Kantoor, speelkamer, tv-kamer; deze ruimte heeft allerlei mogelijkheden en is door het plaatsen van een sectionaaldeur weer te veranderen in een garage.
• Trappenhuis naar de begane grond.

Begane grond:
• Trapje met bordes naar de voordeur.
• Entree, hal, met modern toilet. Toegang naar de kelder.
• Door de hal recht te trekken is er meer ruimte ontstaan voor de keuken en door de uitbouw van de woonkamer is ook de woonruimte lekker groot.
• De keuken aan de voorzijde is van 2017, modern en licht van kleur en voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser).
• De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Door de besloten ligging aan de groenwal ontstaat een mooie vrije situatie.
• De BG is voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.
• Deur naar het verhoogde terras met trapje naar beneden naar de rest van de tuin. De ligging op het westen maakt dat je hier heerlijk lang van de middag- en avondzon kunt genieten.

Eerste verdieping:
• Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Alle drie ruim en handig ingedeeld en voorzien van nette, moderne laminaat vloer.
• De badkamer (2021) is gemoderniseerd met Beton-Cire wand afwerking, ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
• Overloop met vast trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
• Ruime voorzolder waar eventueel nog een werkruimte is te maken, met grote bergkast en opstelplaats voor de CV ketel.
• Door de opbouw is een ruime vierde slaapkamer gemaakt. Door de L-vorm van de kamer is een speelse ruimte gecreëerd.

Algemeen:
• De dakbedekking is voorzien van een extra lichte en warmte-werende coating.
• CV ketel Vaillant uit 2012.
• Schilderwerk buiten is van juni 2022.
• Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 91216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,7 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tweelingen 15

€ 450.000 k.k.