Vlaamse Gaai 27 3893 KE Zeewolde Derde woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze leuke, netjes onderhouden tussenwoning uit 2005, gelegen aan de rand van het Horsterveld aan te mogen bieden. Deze woning met zijn karakteristieke dakkapel en tuin op het zuiden heeft 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei en het vaarwater van De Blauwe Diamant; langs het water ligt een vlonderterras waarop u aan de waterkant kunt genieten of aan kunt leggen met een bootje.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden middels een ''bieden vanaf'' prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:

Begane grond:
Als u de auto op een van de openbare parkeerplaatsen hebt geparkeerd, stapt u uit en geniet u gelijk van het weidse uitzicht op het parkachtig aangelegde groen aan de overkant, is dit geen prachtige plek! De voortuin is gezellig aangelegd met plantenborders en via het pad lopen we naar de voordeur. Door de grote raampartij valt er veel licht de royale hal binnen en hier vinden we de meterkast, toilet, de trapopgang en een trapkast. We komen de woonkamer binnen bij de gezellige eethoek die tussen de keuken en het zitgedeelte gesitueerd is. De keuken, die aan de voorzijde ligt, biedt meer dan genoeg werkruimte en is uitgerust met een, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een grote “Amerikaanse” koel-/vriescombinatie. Verder is er veel opbergruimte in de kastjes en lades.

De zithoek ligt aan de op het zuiden gelegen achtertuin en door de grote schuifpui heeft u een heerlijke blik naar buiten en door de deuren in de zomer lekker open te zetten wordt uw tuin een verlengstuk van uw woonkamer.
De tuin vraagt niet veel onderhoud, dus ga lekker genieten van het zonnetje op het terras of geniet van de schaduw onder het grote zonnescherm of de houten overkapping die zich achter in de tuin bevindt aan de vrijstaande houten berging. Via de achterpoort komt u uit op een pad dat aan de ene kant uitkomt op de Tuinfluiterlaan en aan de andere kant op de Fitislaan.

Op de gehele begane grondvloer ligt een grindvloer.

Eerste verdieping:
De lichte overloop biedt toegang tot 2 hele ruime slaapkamers en een badkamer. Op de slaapkamer aan de voorzijde wordt u wakker met een vrij uitzicht op de Waterlinie. Alle ramen op deze verdieping zijn aan de buitenzijde voorzien van een rolluik. De badkamer ligt in het midden en is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels en 2e toilet. De kamer aan de achterzijde is nu in gebruik als werk-/studeerkamer, maar is uiteraard ook een heerlijke slaapkamer .
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Nog een trap verder naar boven, komen we op weer een lichte overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook vindt u hier de Cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Hier is ook de 3e slaapkamer gelegen, een leuke kamer met de grote dakkapel aan de voorzijde en ook nog een raam aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van een rolluik. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Vrij uitzicht op de Waterlinie
- Netjes onderhouden
- 3 slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden

Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet w

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.641
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant Ecotec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlaamse Gaai 27

€ 375.000 k.k.