• Verkocht onder voorbehoud

Merelhof 7 3893 JP Zeewolde Derde woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze fraaie tussenwoning. De woning is zeer verzorgd en door de uitbouw aan de achterzijde wordt extra woonruimte op de begane grond gecreëerd. De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Over groen en ruimte sowieso niets te klagen in de buurt. Er zijn grote, brede groenstroken en daarnaast ligt het bos om de hoek. Even onder de Spiekweg door en je kunt heerlijk wandelen en fietsen. Ga je liever op pad met de boot dan is het goed om te weten dat de vaarroute “De Blauwe Diamant” om de hoek ligt. Keuze genoeg om met bijvoorbeeld de kano richting het bos te varen of juist via de sluis naar het Wolderwijd. Ook op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en de buurtsuper, dus voor de dagelijkse zaken hoeft u niet ver weg.

Algemeen
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceeloppervlakte: 162 m2
Inhoud: 405 m3

Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u het half betegeld toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Aan de voorkant van de woning is de ruime open woonkeuken gesitueerd, deze is van alle gemakken voorzien. Zo treft u een ruim kookeiland met kookplaat en daarboven de afzuigkap. Tevens is de spoelbak ook in het eiland aanwezig. In de kastenwand zit de oven en magnetron verwerkt en ook aan opbergruimte geen gebrek. In de keuken ligt een fraaie lichte tegelvloer. Middels de schuifpui is er zicht en toegang tot de voortuin.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin welke te bereiken is middels een ruime schuifpui. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en nette wand en plafond afwerking. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De grote slaapkamer is heerlijk ruim gezien deze over de gehele lengte van de woning bevindt.
De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met een rainshower en handdouche, wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset en een design radiator. Tevens bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur ook in de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van gras en tegels. Hierdoor is de achtertuin zeer onderhoud vrij. Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging waar voldoende ruime is voor de fietsen en tuin benodigdheden. Via de eigen achterom bereikt u gemakkelijk de openbare weg.

Extra informatie:
- De keuken en het apparatuur zijn vernieuwd in 2018 (incl. nieuwe waterleidingen en elektra aansluitingen)
- De badkamer en het toilet zijn dit jaar gerealiseerd
- In 2019 is de trap en de tuin gerenoveerd (incl. schutting)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 1879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelhof 7

€ 385.000 k.k.