Prof. Sproncklaan 1 E 3705 AA Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde 'Dichterswijk' ligt deze fraai gebouwde, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning uit 1939. De woning heeft een gezellige en lichte woonkamer met een halfronde serre, vier slaapkamers en twee moderne badkamers.
De rondom de woning gelegen optimaal aangelegde tuin met stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel tot een heerlijk gezinshuis.

LOCATIE

De Prof. Sproncklaan ligt aan de rand van de Dichterswijk, een fraaie en aantrekkelijke woonomgeving met voornamelijk karakteristieke twee-onder-één kap woningen uit de jaren dertig. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen in de buurt waaronder scholen, kinderopvang en winkels is de Dichterswijk erg populair bij gezinnen. Binnen een paar minuten fietst u naar het centrum van Zeist en met de auto bent u in tien minuten in Utrecht. Op steenworp afstand ligt een bushalte met verbindingen naar Utrecht en naar het NS station Driebergen-Zeist.

INDELING

Entree
Ruime hal met visgraat parketvloer, fraaie paneeldeuren, toegang tot de kelder en meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een ruime erker aan de voorkant en een fraaie halfronde erker met deur naar de tuin aan de zijkant. De woonkamer is voorzien van een open haard en een visgraat parketvloer. Vanuit de hal is de moderne keuken bereikbaar, deze is uitgevoerd diverse inbouw apparatuur en een modieuze tegelvloer, vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste etage
Speelse overloop, twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van ingebouwde kasten, één van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een dakterras, wasmachine ruimte, ruime badkamer met groot hoek-ligbad, separate inloopdouche, duo wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Zolderetage
Overloop met dakkapel, cv-ruimte, twee leuke zolderkamers met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wastafel en wc. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

TUIN

De tuin is zo aangelegd dat de ruimte optimaal wordt benut, zowel in de voor- als achtertuin is er een terras. De ruime voortuin biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een zithoek of speeltoestel. De achtertuin grenst aan een achtergelegen park en is daardoor heel vrij, achter in de tuin staat een stenen berging. Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 117 m²;
- Inhoud ca. 448 m³;
- Perceeloppervlakte 190 m²;
- Bouwjaar 1939;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning heeft vele originele, karakteristieke sfeerdetails;
- Gelegen aan een doodlopend deel van de straat;
- Zowel aan de voor- als achterzijde heeft men blijvend uitzicht op het groen, aan de voorzijde ligt een wandelbosje.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.034
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit EcomLine HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 3063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Patijnpark

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Patijnpark

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prof. Sproncklaan 1 E

€ 589.000 k.k.