• Verkocht onder voorbehoud

Costerlaan 23 3701 JL Zeist Carré

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitermate sfeervolle en volledig gemoderniseerde rechter helft van een 2-onder-1-kap-woning, gelegen op een prettige locatie in het centrum van Zeist.

De woning (1900) is fraai uitgebouwd op zowel de begane grond, als de eerste verdieping en heeft een verrassend diepe en zonnige achtertuin (perceelgrootte: 220 m²) met berging/schuur. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer en aan de achterzijde de grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de woning over drie goede slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping. De aanwezigheid van een zeer ruime berging maakt het geheel compleet.

De woning ligt op een gezellige en rustige locatie in het centrum van Zeist. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Ook de verschillende bossen die Zeist rijk is zijn vlakbij. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen naar onder andere Utrecht, Utrecht Science Park en Amersfoort goed bereikbaar. Kortom: een ideale en gunstige ligging.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trap naar eerste verdieping, toilet en een separate wasruimte met de aansluiting voor het witgoed en opbergmogelijkheden. De sfeervolle en gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel. De ruime uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een keukenblok in L-opstelling met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een houtkachel. Via de openslaande deuren bereik je de ruime en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Doordat de woning ook op de eerste verdieping volledig is uitgebouwd, zijn hier drie goede slaapkamers ontstaan en een ruime moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via de ruime overloop met separaat toilet en bergkast bereik je deze ruimtes.

Bergvliering.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin/berging:
De voor- en zijtuin is omringd door een groene heg. De ruime achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de ruime berging met zolder en afdakje aan de zijkant. Daarnaast is de berging ook toegankelijk met dubbele deuren, vanaf de Krugerlaan.

Bijzonderheden:
- Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning.
- Zeer lichte woning, door de vele raampartijen aan de zijgevel.
- Gunstige en prettige ligging aan een oude laan.
- Grote, vrije en zonnige tuin met grote berging met zolder.
- De gehele woning is intern gesaust en geverfd in 2021 (wanden en kozijnen).
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
- Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² (NEN2580).
- Berging/schuur: 21 m².
- Perceeloppervlak 220 m².
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST H 4394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11,2 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Costerlaan 23

€ 595.000 k.k.