Talmalaan 13 3705 VK Zeist Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gerenoveerde woning, praktijk aan huis mogelijk. Energielabel A

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE DRIVE-IN WONING MET RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

-ENERGIELABEL A

Op een goede locatie, tussen het bos en het centrum van Zeist, op nog geen 10 minuten rijden van het centrum van Utrecht en vlakbij belangrijke snelwegen als de A28, A27 en A12, ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde drive-in woning.

De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kleinschalige woonwijk met in de nabijheid de dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u een leuke speeltuin en een mooi park. Het Utrecht Science Park en de uitgestrekte bossen liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree, trap naar de woonverdieping, vernieuwd toilet, toegang tot de berging en inpandige garage die ook als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte gebruikt kan worden (zie ook voor een voorbeeld de plattegronden). Via de schuifdeuren is er toegang naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u in de recent gerenoveerde lichte woonkamer die is voorzien van grote raampartijen en een mooi afgewerkte vloer. De vernieuwde moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Via de grote schuifdeuren die over de volledige breedte open kunnen kom je op het balkon welke op het zuidwesten gelegen is. Door de nieuwe gerealiseerde trap loop je vanaf het balkon zo de heerlijke tuin in!

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte en toegang tot drie goede slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Alle vloeren v.v. vloerverwarming
- Garage v.v. automatische overheaddeur met afstandsbediening
- Voorbereidingen voor eventuele warmtepomp
- Alle kozijnen vervangen en v.v. trippel glas
- Instapklare woning
- tuin op het zuidwesten
- Verwarming door middel van een Remeha CV ketel (bouwjaar 2020)
- Veel groen en bos in de nabije omgeving
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van Utrecht en Utrecht Science Park.
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Aanvaarding in overleg en kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.580
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Talmalaan 13

€ 545.000 k.k.