• Verkocht onder voorbehoud

De Veldse Hofstede 33 6671 HD Zetten

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 687 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET DORP ZETTEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE GARAGE EN TWEEDE SCHUUR/GARAGE. DE ZONNIGE ACHTERTUIN HEEFT EEN TERRASOVERKAPPING EN GRENST AAN EEN WATERGANG EN WEIDE, HIERDOOR MOOI WEIDS ZICHT EN VEEL PRIVACY. DEZE VILLA HEEFT ZOWEL EEN OPRIT (MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S) AAN DE LINKER- ALS RECHTERZIJDE VAN DE WONING. DEZE ROYALE VILLA HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 159 M2 EN IS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 687 M2. OOK GESCHIKT VOOR EEN KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS, BOVEN DE GARAGE IS EEN SEPARATE RUIMTE AANWEZIG.

Het betreft een bieden vanaf vraagprijs. Biedingen vanaf € 650.000,- K.K. worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

WELKOM bij De Veldse Hofstede 33 te Zetten
Via de ruime oprit (aan de linkerzijde) toegang naar de overdekte entree van de woning. Ruime centrale hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, licht toilet met fontein, toegang naar de garage en living.

LIVING
Sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. De living is voorzien van raampartijen aan de voor-, linker- en rechterzijde van de woning, hierdoor veel lichtinval en mooi zicht over De Veldse Hofstede. Tevens heeft de living een sfeervolle haard en ruimte voor een grote zithoek. Aansluitend is aan de achterzijde van de woning de eethoek geplaatst. Door de ruime opzet van de living is het mogelijk om hier een 6-8 persoonseethoek te plaatsen. Ook bij het eethoekgedeelte zijn grote raampartijen aanwezig. Vanuit de eethoek mooi zicht over achtertuin en achterliggende weide. Tevens is het zonneterras en de tuin te bereiken via een schuifpui.

OPEN KEUKEN
Luxe en moderne open keuken aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit de keuken mooi zicht over de achtertuin en achterliggende weide. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van handige korfladen en een composiet aanrechtblad.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er een toegang naar de achtertuin aanwezig.

De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

GARAGE
Vanuit de hal is de garage te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 28 m2, is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. Tevens is de Remeha HR CV-combiketel (circa 7 jaar oud) in de garage geplaatst. De garage heeft een sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Via een vaste trap is de verdieping boven de garage te bereiken. Hier is een separate werk/kantoor/slaapruimte (circa 18 m2) aanwezig. Ook deze ruimte is verwarmd, voorzien van een wastafel en groot dakvenster.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer (circa 15 m2) is voorzien van een grote vaste kastenwand. 2e Royale slaapkamer (circa 13 m2) met dakvenster, 2 slaapkamers (circa 9 en 8 m2) aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte en complete badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met vaste wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap, vanaf de overloop, te bereiken handige bergzolder.

SCHUUR/GARAGE
In de tuin is een grote vrijstaande houten schuur/garage aanwezig. De afmetingen van deze schuur/garage zijn circa 7,75 x 3,64 = 28 m2. Deze schuur is voorzien van openslaande deuren naar de tweede oprit, hierdoor ook uitstekend geschikt als extra garage.

TUIN
Zonnige diepe achtertuin op het zuid-oosten gelegen. De achtertuin grenst aan een watergang met aansluitend een weide. Hierdoor mooi weids zicht en veel privacy in de tuin. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonneterras aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin is een (terras)volder bij de watergang aanwezig, ook hier is het heerlijk vertoeven. Tevens is hier een grote terrasoverkapping (met glasscherm) aanwezig, vanaf dit terras ook mooi weids zicht. Bij deze terrasoverkapping is tevens een kleine berging (circa 3 m2) aanwezig. De tuin is voorzien van mooi straatwerk, hagen, gazon en borders.

OPRITTEN
Aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning is een oprit aanwezig. De oprit voor de inpandige garage (linkerzijde) biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De oprit aan de rechterzijde van de woning is afsluitbaar middels een fraai sierhekwerk en biedt ook ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is via deze oprit de tweede schuur/garage te bereiken.

LIGGING
Deze woning is op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Zetten gelegen. Tevens ligt de woning aan de zeer gewilde en groene woonstraat De Veldse Hofstede. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een watergang en weide. Het centrum van Zetten en het openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, waaronder 3 supermarkten. Ook heeft Zetten 3 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs (HPC). Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen. Op circa 3 autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fontein, living met haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar tuin. Vanuit hal te bereiken verwarmde garage met uitstortgootsteen, sectionaaldeur naar oprit, loopdeur naar tuin en vaste trap naar werk/praktijk/slaapruimte boven de garage. Deze ruimte is ook verwarmd en voorzien van een dakvenster en wastafel.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met wastafel.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Grote garage (circa 28 m2) en tweede schuur/garage (circa 28 m2).
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning.
- Boven de garage is een extra werk/praktijk/slaapruimte aanwezig.
- Deze woning is ook geschikt voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met inwonende ouders.
- De gehele woning is voorzien van Hebo kozijnen.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De begane grond (m.u.v. het toilet en garage) is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
- Zonnige achtertuin met terrasoverkapping (aan de achterzijde van de tuin) met weids uitzicht over weide.
- Achter bij de watergang is een (terras)vlonder aanwezig.
- Gelegen aan een zeer gewilde groene woonstraat.
- Langere oplevering gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.088
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
687 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG F 1551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
687 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
384 m² (20,75 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rieshout

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rieshout

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Veldse Hofstede 33

€ 650.000 k.k.