• Verkocht onder voorbehoud

De Lede 36 6671 GZ Zetten

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN DE JONGE EN ZEER GELIEFDE WOONWIJK 'T RIESHOUT GELEGEN ROYALE UITGEBOUWDE ECO-GEZINSWONING MET GARAGE, BERGING EN PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN EN HEEFT EEN GROTE VERANDA EN EXTRA OVERKAPPING. DEZE JONGE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG, O.A. VOORZIEN VAN EEN AARDEWARMTEPOMP, ZONNEBOILER EN WARMTETERUGWININSTALLATIE.

WELKOM bij De Lede 36 te Zetten
Via de oprit toegang naar de overdekte entree van de woning. Ruime hal met lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning. Meterkast, toilet met fontein, vaste kast met opstelling warmtepomp, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar garage en woonkamer.

WOONKAMER
Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw is de woonkamer ruim opgezet en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer mooi zicht over de achtertuin.

OPEN KEUKEN
Lichte open keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken mooi zicht over De Lede. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en 1,5 spoelbak. De keuken heeft tevens een vaste provisiekast.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met gevelraam, slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 goede slaapkamers (beide circa 10 m2) aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte en complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting, dakvensters en opstelling warmte-terugwininstallatie. Deze verdieping biedt tevens veel bergruimte en heeft vaste kasten. Op deze verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren, dakkapel zowel aan voor- als achterzijde mogelijk.

GARAGE & BERGING
Vanuit de hal is de praktische en geïsoleerde garage (circa 6,36 x 3,08 m1) te bereiken met openslaande deuren naar de oprit en uitstortgootsteen. Vanuit de garage is de berging (circa 2,75 x 3,08 m1) te bereiken. Deze berging is voorzien van handige vaste kast en heeft een toegang naar de veranda en tuin.

TUIN & VERANDA
Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen. Door de gunstige zonligging heeft de tuin middag- en avondzon. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Over de volle lengte van de tuin is een veranda geplaatst met mogelijkheid voor 2 zithoeken. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van mooi straatwerk, kunstgazon en borders. Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsarme tuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is aan een rustige groene woonstraat in de geliefde en jonge woonwijk 't Rieshout gelegen. Een kinderspeelplaats is om de hoek (op loopafstand) gelegen. Het centrum van Zetten en het openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Ook heeft Zetten 3 basisscholen en voortgezet onderwijs. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 te bereiken. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, vaste kast met opstelling warmtepomp, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, vaste kast, open keuken. Vanuit hal te bereiken garage, berging en veranda.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting, dakvensters en opstelling warmte-terugwininstallatie.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte inclusief zolder 129 m2!
- Instapklare woning, direct te betrekken!
- Over volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd.
- Grote veranda in de achtertuin.
- Energielabel A.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Modern afgewerkt.
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen, met groot zonneterras.
- Bouwjaar 2004.
- Moderne keuken en badkamer.
- Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin.
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Zeer praktische geïsoleerde garage met openslaande deuren naar de oprit.
- Extra berging.
- Rustige ligging in geliefde jonge woonwijk.
- Aan een groene woonstraat gelegen.
- Kinderspeelplaats op loopafstand (om de hoek) gelegen.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.211
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

VALBURG F 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (9,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rieshout

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rieshout

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Lede 36

€ 350.000 k.k.