Kostschoollaan 9 6901 AZ Zevenaar Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het gezellige stadscentrum van Zevenaar met op steenworpafstand terrassen, winkels en de supermarkt? Dan is dit jouw kans! Met 116 m² aan woonoppervlakte biedt dit huis bijzonder veel mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. Door een perceelgrootte van 385 m² zijn er eventueel uitbouwmogelijkheden aanwezig.

Deze in 1965 gebouwde woning heeft potentie om er een comfortabele gezinswoning van te maken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De zolder met vlizotrap én de ruime schuur zorgen beiden voor voldoende opbergmogelijkheden. In de goed onderhouden, op het zuiden gelegen achtertuin kun je zomers heerlijk wegdromen. Bovendien ligt het huis in de nabijheid van het station Zevenaar en uitvalswegen A12/A15. En dat allemaal zonder afbreuk te doen aan jouw privacy.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 394.500,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping kun je enerzijds naar de keuken en anderzijds heb je toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan zowel de achter-, voor- als zijkant van de woning wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Daarnaast kun je ook in de garage, die voorzien is van verwarming, water en elektra, voldoende spullen kwijt. Deze grenst aan de gesloten keuken die beschikt over een gasfornuis en ingebouwde oven.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers met tapijtvloer waarvan twee kamers voorzien zijn van een wasbak en inbouwkasten. Tevens is een van de slaapkamers voorzien van een Frans balkon. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is in gebruik als bergzolder.

Tuin: Met een tuin rondom de woning is er op ieder moment van de dag een heerlijk plekje te vinden. Zelfs in de op het zuiden gelegen achtertuin kun je door de zonwering een schaduwplek creëren. Aan de voorkant van de woning is er voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een houten berging die geschikt is om fietsen te stallen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 116 m²
- Overige inpandige ruimte(n) 23 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Inhoud woning 518 m³
- Perceeloppervlakte 385 m²
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- Rustige ligging midden in het stadscentrum van Zevenaar
- Tuin op het zuiden

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 394.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.401
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENAAR A 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (3 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kostschoollaan 9

€ 394.500 k.k.