Willem Kloosstraat 20 6901 LJ Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Altijd al een woning naar eigen smaak en inrichting willen verbouwen? Dan is dit uw kans!

Op een uitstekende locatie nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen betaalbare ruime eengezinswoning welke wat aandacht in onderhoud en modernisatie verdient!

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), openbaar vervoer (bus en treinverbinding) en het gezellige stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop en theater. Daarnaast is het prachtige Uiterwaardengebied bereikbaar binnen slechts enkele fietsminuten. De diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15) zijn eenvoudig te bereiken.

Kortom, een woning met potentie! Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (vernieuwd), toilet met fontein, garderobe-nis, praktische trapkast met o.a. gas- en watermeter. Ruime lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige inbouwkeuken met enkele inbouwapparatuur. Via de keuken te bereiken zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen met royale stenen berging (12 m2) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 11 m2, 11 m2 en 8 m2 groot), praktische bergingsruimte (voormalige badkamer) met cv-opstelling. Eenvoudige maar ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar: 1960;
Woonoppervlakte: 98 m2;
Externe bergruimte: 12 m2;
Inhoud: 320 m3 volgens NEN 2580 meetrapport.
Perceel: 123 m2 groot.

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
Parkeren met parkeervergunning (1e vergunning is gratis, 2e vergunning kost € 12,50 per jaar);
Leuke starterswoning welke wat aandacht verdient;
Dakgoten recentelijk gereinigd;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Kloosstraat 20

€ 175.000 k.k.