• Verkocht onder voorbehoud

Eikenbaan 11 6903 BG Zevenaar Lentemorgen II

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met 13 zonnepanelen is deze goed onderhouden tussenwoning met schuur nagenoeg energieneutraal! De voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd en de luxe aluminium veranda met schuif glaswand en zonwering aan de onderzijde is een aanwinst voor uw woongenot.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast (2020 uitgebreid) in voorraadkast, woonkamer met airco. Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven(2021), vaatwasser, magnetron en koel/vries combinatie(2017).
Over de hele breedte van de woning een luxe alu veranda(2019) met glaswand en zonwering(2021), schuur met achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airco. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, elektrische verwarming en mechanische ventilatie(2021).

2e verdieping: Overloop, berging met witgoedaansluitingen, opstelling C.V.-ketel, 4e slaapkamer met vaste kast, dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972.
Energielabel C. Label is opgenomen in 2017, zal nu een beter label zijn.
Nageïsoleerd: muren, grotendeels dak en gedeeltelijk dubbel glas.
Schilderwerk 2021.
De woning is voorzien van diverse elektrische rolluiken te weten: beneden aan voorzijde woning, de slaapkamer aan de achterzijde en het dakkapel.
Tuin vernieuwd in 2020.
Keukenapparatuur deels 2017 en deels 2021.
Airco in woonkamer en 1 slaapkamer 2021.
Badkamer vernieuwd in 2021.
13 Zonnepanelen (geplaatst in 2019 en zijn gehuurd voor 60,= euro per maand), opgewekte stroom in 2021: 4290 kWh, tot november 2022: 4600 kWh.
CV-ketel Intergas van 2019, eigendom.
Woonoppervlakte 125m2.
Inhoud 417m3.
Perceeloppervlakte 170 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenbaan 11

€ 309.000 k.k.