Vondellaan 19 6901 MA Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe afgewerkte, goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen garage!

Aan de rand van het centrum van Zevenaar is deze in 1964 gebouwde hoekwoning gelegen. Door de jaren heen is de woning keurig bewoont en goed onderhouden, zo zijn afgelopen jaar de gevels volledig na geïsoleerd en zijn alle kozijnen geschilderd. Verder is de woning uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, luxe uitgebouwde badkamer, aparte wasruimte, luxe keuken en vrijstaande stenen garage v.v. elektrische roldeur. De woning is (bijna) volledig voorzien van dubbel glas en het dak is in 2006 volledig vervangen en na geïsoleerd.

Binnen enkele loopminuten staat u midden in het centrum van het gezellige Zevenaar, welke ruime variatie in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden biedt. Toch brengen verschillende uitvalswegen u gemakkelijk in Duitsland (10 minuten), Arnhem (15 minuten) of Doetinchem (20 minuten).

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, biedingen boven het vermelde bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met toilet, trapopgang en vernieuwde, uitgebreide meterkast. Ruime en lichte woonkamer met gashaard en luxe eikenhouten vloer. Nette keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvries, combioven en 5-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de op het noorden gelegen achtertuin te bereiken welke beschikt over een veranda met elektra, buitenkraan en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aparte wasruimte, 4 goed bemeten slaapkamers v.v. kunststof kozijnen. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een screen. Luxe badkamer met whirlpool, stoomcabine, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en elektrisch bedienbare lichtkoepel. De verdiepingsvloer bestaat uit hout maar is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 121m2;
- Inhoud 391m3;
- Dak in 2006 vervangen en na geïsoleerd;
- (bijna) volledig dubbel glas en gevel volledig na geïsoleerd;
- Luxe keuken en uitgebouwde badkamer;
- Cv-ketel Remeha HR-combiketel 2008;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vondellaan 19

€ 350.000 k.k.