• Verkocht onder voorbehoud

Parelmoer 17 4762 CT Zevenbergen Bosselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooie tweekapper met aanbouw!
Wil je heel graag wonen in de nieuwbouwwijk Bosselaar Zuid en wil je op kortere termijn al jouw nieuwe huis kunnen betrekken. Dan is dit een perfecte kans. Deze 2-1 kapwoning is namelijk al in aanbouw en daarmee is de oplevering al een stuk nauwkeuriger aan te geven. Ook leuk is dat er al gekozen is om een uitbouw te realiseren en een dakraam op de tweede verdieping. De rest van de afwerking is aan jou. Ruimte genoeg dus voor de persoonlijke touch.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte om een gezellige woonkamer van te maken met ruimte voor een bank, stoelen en tafel. Verder heb je dan de doorloop naar de keuken welke aan de achterzijde is gelegen.

Dit is met recht een leefkeuken, er is namelijk 2,4 meter uitgebouwd. Wat een super gave plek om een grote eettafel neer te zetten en volop te genieten. De keukeninrichting is gepland in een hoekopstelling, maar ook andere keuzes kunnen nog gemaakt worden met voldoende ruimte om van alles en nog wat op te bergen.

Vanuit de keuken is er nog een loopdeur naar de aangebouwde garage en aan de achterzijde is een mooie pui aanwezig met openslaande deuren en zijlichten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamer en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de derde aan de achterzijde. Tevens tref je de badkamer aan de achterzijde. De nog uit te kiezen badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Mooie open ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de warmtepomp en er is een groot dakraam aanwezig. Ideaal is ook dat er alvast een voorbereiding gemaakt is in het dak om naderhand een dakkapel te kunnen plaatsen.

Tuin:
De tuin is nog helemaal naar eigen inzicht en smaak aan te leggen. Je hebt een afmeting van zo'n 15 meter bij 10 meter tot jouw beschikking. Een perfecte plek om lekker te vertoeven dus.

Algemeen:
- Er komt een vorstvrije buitenkraan tegen de achtergevel;
- Er komt een vorstvrije kraan aan de voorzijde;
- De garage is vanuit de woning te bereiken;
- Planning oplevering circa einde Q2 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN N 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (15,6 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parelmoer 17

€ 450.000 k.k.