Carolieweg 22 9354 TM Zevenhuizen (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 47.335 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen woonboerderij met ruim 4,7 hectare grond!

Prima onderhouden riante woonboerderij | totaal perceeloppervlak 47.335 m² | woonoppervlakte ca. 229 m² | diverse bijgebouwen/schuren | 7 paardenboxen

Op circa 20 autominuten van Groningen-Drachten, met scholen op fietsafstand, in natuurrijke omgeving en uitzicht over de landerijen van het coulissenlandschap, landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij met schuren en weiland. Het geheel heeft een zonnige tuin en een totaal grondoppervlak van 47.335 m², verdeeld over de voor-, achter- en zijkant van het huis. Kortom: een prachtige woonplek die tal van mogelijkheden biedt!

Indeling
begane grond: ruime hal, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 43 m²) met authentieke gebinten met aan de voorzijde uitzicht over het eigen weiland, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 19 m²), ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de centrale hal, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers (ca. 21 m², 18 m² en 12 m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (23 m² en 20 m²), bergruimte;

Bijgebouwen:
- schuur/werkplaats voorzien van eigen toiletruimte, verwarmde zadelkamer en carports (ca. 85 m²);
- 7 paardenboxen;
- vrijstaande garage;
- dubbele carport;
- vrijstaande stookhut voorzien van cv;
- paardenbak 18 x 40 m zand voorzien van polyvlok met dressuurspiegel en verlichting;
- paardenbak 20 x 60 m voorzien van zandbodem jaarrond berijdbaar;
- wasplaats met warm water.

Bijzonderheden:
- fraai gelegen woonboerderij;
- woonoppervlakte ca. 229 m²;
- totaal perceeloppervlak 47.335 m²;
- oorspronkelijk bouwjaar 1903 maar de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd/verbouwd;
- verwarming middels centrale verwarming;
- door de hooggelegen zandgrond kunnen de paarden jaarrond weidegang krijgen;
- huidige bestemming agrarisch/paardenhouderij (wijziging bestemming naar uitsluitend wonen is mogelijk in overleg met gemeente).

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.052
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Externe bergruimte
196 m²
Perceel
47.335 m²
Inhoud
816 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 6682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
27.355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK H 3123
Oppervlakte
8.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK H 5059
Oppervlakte
11.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
22.800 m² (570 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Buitengebied ten westen van Zevenhuizen, Zevenhuizen (GR)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied ten westen van Zevenhuizen

Heel Zevenhuizen (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied ten westen van Zevenhuizen

Heel Zevenhuizen (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Carolieweg 22

€ 699.000 k.k.