Stampioenstraat 71 2761 LS Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruim appartement met eigen parkeerplaats en berging, gelegen op de 3e verdieping in het complex Swanla Staete.
Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer, open keuken, ruime badkamer, 2 slaapkamers, 1 eet-/werkkamer en een heerlijk balkon!

Dit appartementencomplex maakt deel uit van het project Swanla-Catsburg (2004) welke is gebouwd onder architectuur van de Amsterdamse School.
Het complex ligt in een rustige woonwijk; op korte afstand van het dorpscentrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, de basisscholen, sportfaciliteiten en kerken.

Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn dichtbij gelegen. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- hoekappartement
- toegankelijk voor ouderen en minder-invaliden
- woonoppervlakte ca. 164 m2
- inhoud ca. 520 m3
- bouwjaar 2004
- ketel 2020
- energielabel B
- zeer ruime woonkamer
- 2 slaapkamers
- eetkamer (met de mogelijkheid te gebruiken als extra slaapkamer)
- royale badkamer
- balkon
- liftinstallatie
- binnentuin
- berging in de kelder
- eigen parkeerplaats onder het complex
- VvE kosten: € 328,18 / maand (incl. parkeerplaats)

Let op!
Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule;
er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Via de centrale hal kunt u via trap of liftinstallatie naar de verdieping.

Appartement:
Vanuit de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte (met opstelplaats ketel en afzuigsysteem) zijn alle ruimtes in het appartement bereikbaar.
De zeer royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft een fantastisch uitzicht over de woonwijk en de sportvelden.
De half open keuken is v.v. veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, een combimagnetron, koelkast en vriezer.
Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers en een eet-/werkkamer die toegang geeft tot het balkon.
Deze eetkamer kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer of werk-/hobbykamer.
De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche, een toilet, een dubbele wasbak en de opstelplaats van de wasmachine.

Berging:
In de kelder onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen, ruime berging.

Parkeerplaats:
Bij deze woning behoort een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Deze is door middel van een afgesloten (rol)deur bereikbaar.

Wilt u komen bezichtigen?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 328,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 328,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stampioenstraat 71

€ 525.000 k.k.