• Onder bod

Stampioenstraat 119 2761 LT Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

- ONDER BOD -

Wat een ruimte!
Deze woning heeft een woonoppervlakte van wel 168 m2.

Bent u op zoek naar een royale woning met een zonnige achtertuin?
Dan wordt deze uitgebouwde woning met 4 ruime slaapkamers, grote badkamer en tuin op het zuid oosten wellicht uw nieuwe woonstek.

De woning is rustig gelegen in een woonwijk van Zevenhuizen. Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen zijn op korte afstand gelegen; ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn dichtbij.
Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 168 m2
- inhoud ca. 556 m3
- perceeloppervlakte 123 m2
- energielabel A
- bouwjaar 2004
- ketel Atag, 2020
- schilderwerk buitenzijde juni 2021
- vloerverwarming begane grond
- uitgebouwde woonkamer
- woonkeuken
- 2 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 2 ruime slaapkamers en technische ruimte op de 2e verdieping
- tuin op het zuid oosten
- parkeerplaats in ondergronds afgesloten parkeergarage
- rustige ligging in kindvriendelijke, autoluwe woonwijk
- speeltuin vlakbij
- VvE parkeergarage; € 22,45 / maand

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met garderobenis, toilet, meterkast, voorraadkast en trapopgang komt u in de woonkamer.
Via deze uitgebouwde woonkamer is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren met horren.
De strakke, moderne keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met brede 90 cm oven (2021), magnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken treft u een fijne plek aan, waar u de eettafel kunt plaatsen. Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een openslaande deur.
De mogelijkheid bestaat deze ruimte anders in te delen; tijdens een bezichtiging vertellen wij u hier graag meer over.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen en zijn dus heerlijk royaal.
In de ruime badkamer treft u een douche, twee wastafels, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en een whirlpool aan; dus lekker bubbelen zonder dat het water snel koud wordt.

2e Verdieping:
Ook op de zolderverdieping vindt u twee bijzonder grote slaapkamers én een technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de ketel en de ventilatiebox.

Tuin:
De achtertuin met achterom, buitenkraantje en houten schuur is heerlijk zonnig gelegen op het zuid oosten.

Parkeren:
In de afgesloten, ondergrondse parkeergarage is een plek gereserveerd om uw auto te parkeren.
Hier betaalt u per maand € 22,45 VvE kosten voor.

Woningwebsite:
stampioenstraat119.nl

Wilt u zelf komen kijken naar dit ruime huis?
Belt u ons dan gerust voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag 136ecz CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stampioenstraat 119

€ 525.000 k.k.