Tirionstraat 45 2761 LV Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING (168M2) MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOOR- EN BREDE ACHTERTUIN.
Op de begane grond een grote living, moderne open keuken met een eetkamer/werkruimte of speelhoek voor de kids aan de voorzijde. Er is een moderne badkamer en vier slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen.

De woning is gelegen in de autoluwe buurt "Swanla", een jonge woonwijk nabij de dorpskern, dus met alle voorzieningen in de buurt.
Uitstekende ligging t.o.v. de snelwegen A-12 en de A-20 en recreatie zoals sportverenigingen, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en laminaat op de vloer.
De keuken is halfopen en bevindt zich tussen de woonkamer en de eetkamer en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 6.21 x 368m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bergkast en inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.21 x 2.82m) aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.96m) met extra zijraam en een inloopkast.
Badkamer (ca. 2.46 x 2.82m), netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en vervolgens aan de achterzijde een (grote) wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-installatie en het warmte terugwinsysteem.
Slaapkamer 4 (ca. 3.30 x 6.20m) voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- 161m² eigen grond
- Bouwjaar 2004
- 168m² gebruiksoppervlak
- Berging in de achtertuin
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Parkeren voor de deur op eigen grond
- CV-combiketel met warmteterugwininstallatie (WTW)

Oplevering in overleg (kan snel)

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.482
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (5,05 meter diep en 8,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tirionstraat 45

€ 585.000 k.k.