• Verkocht onder voorbehoud

Perkstraat 18 2761 LJ Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Goed geïsoleerd - zonnepanelen - tuin op het zuid westen - veranda!

Omschrijving

Wat een fijn huis; op een rustige locatie midden in de geliefde woonwijk Swanla!
Deze goed geïsoleerde tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een royale badkamer, dakkapel, tuin op het zuid westen, fraaie veranda én 8 zonnepanelen!

De woning is gelegen in een woonwijk van Zevenhuizen. Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen zijn op korte afstand gelegen; ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn dichtbij.
Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 97 m2
- inhoud ca. 314 m3
- perceeloppervlakte 114 m2
- bouwjaar 2003
- energielabel A
- goed geïsoleerd
- 8 zonnepanelen; geplaatst in 2022; 3000 Wattpiek
- elektrische zonwering
- ketel AWB, 2002
- schilderwerk 2020
- 3 slaapkamers
- ruime badkamer
- tuin op het zuid westen
- fraaie veranda
- rustige woonwijk

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet, meterkast en garderobenis komt u in de woonkamer met fraaie houten vloer en deur naar de achtertuin.
De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een 4-pits gas kookplaat, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning; de tweede slaapkamer aan de voorzijde.
In de ruime badkamer treft u een douchecabine, wastafelcombinatie, toilet en een Velux dakraam aan.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de aansluiting van de wasmachine/droger, paneel voor de zonnepanelen en een aparte kast met de opstelplaats van de ketel.
De slaapkamer op deze verdieping heeft een groot Velux dakraam.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande berging is heerlijk zonnig gelegen op het zuid westen.
Door de prachtige veranda in de tuin kan je ook als het wat minder weer is al snel lekker buiten zitten.

Unieke website woning:

Wilt u dit fijne huis komen bezichtigen?
Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Perkstraat 18

€ 375.000 k.k.