Kreeftstraat 53 4301 ZG Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze nette eengezinswoning aan de Kreeftstraat aanbieden. De Kreeftstraat is een straat in de wijk Poortambacht; een woonwijk met veel gezinnen welke bekend staat om haar goede parkeergelegenheid, diverse supermarkten en schoolvoorzieningen. Ook de Zierikzeese binnenstad is vanuit deze wijk met de fiets in enkele minuten te bereiken. Daarnaast ligt natuurgebied ‘Plan Tureluur’ hier bijna in uw achtertuin. Als u rustig wilt wonen, maar toch in de buurt wilt zijn van alle belangrijke voorzieningen, dan is dit uw kans!

Eén van de belangrijkste pluspunten van deze woning is de rustige ligging aan een soort hofje. Daarnaast heeft u ook aan de achterzijde geen directe inkijk van achterburen waardoor u hier veel privacy ervaart. De achtertuin meet een diepte van circa 14 meter en is voorzien van een overkapping uit 2017, een stenen berging en een achterom. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 176 m2.

Ook aan de binnenkant is deze woning met 114 m2 woonoppervlakte ruim te noemen. Op de begane grond is er naast de gebruikelijke ruimtes nog een handige berging aanwezig. Boven zijn momenteel drie slaapkamers en een ruime zolder. Indien gewenst is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De totale inhoud van deze woning bedraagt circa 400 m3.

Ook qua onderhoud en verbeteringen is er het nodige gedaan. Enkele noemenswaardige zaken zijn: kunststof kozijnen (2009) , vloerisolatie (2019), overkapping achterzijde (2017), badkamer (2016), plaatsing 7 zonnepanelen (2014), nieuwe schoorsteenmantel (2020), voortuin opnieuw betegeld (2020).

Graag laten wij serieus geïnteresseerden alle details in het echt zien. Wij gaan bezichtigen op 20 en 21 oktober a.s. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak en één van onze makelaars leidt u graag rond!

Algemeen:
- Uitstekende woonlocatie nabij alle belangrijke voorzieningen
- Gelegen aan een autoluw hofje
- Achtertuin van 14 meter diep op het zuiden
- Overkapping uit 2017
- Goede onderhoudsstaat
- Woonoppervlakte circa 114 m2, inhoud circa 400 m3
- Voorzien van kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen
- Oplevering in onderling overleg

Indeling begane grond: entree met links achtereenvolgens berging en toilet. Rechtdoor de deur naar de woonkamer met rechts het zitgedeelte en aan de voorzijde de keuken v.v. gaskookplaat, koelkast, combioven, oven, en afzuigkap. Het eetgedeelte is door middel van een wand gescheiden van het zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kunt u aan de achterzijde de achtertuin bereiken.

Indeling eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede etage: Open zolder met een kast waar de Cv-ketel is gesitueerd. De ruimte is verder voorzien van twee Velux dakramen voor voldoende daglicht.

Zierikzee:
Monumentenstad Zierikzee is, met circa 11.000 inwoners, de grootste kern van Schouwen-Duiveland en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen, zoals het gemeentehuis, het voortgezet onderwijs en de polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook voor sporten zoals atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee aan de Korte Blokweg beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 1080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kreeftstraat 53

€ 249.000 k.k.