Breedstraat 18 4301 AX Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de historische binnenstad van Zierikzee bieden wij u deze fraaie hoekwoning aan de Breedstraat aan. Het betreft hier een Gemeentelijk monument waarbij de voorgevel met ijsselsteentjes direct in het oog springt. De Breedstraat is een geliefde straat met tweerichtingsverkeer en goede parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u hier de Nieuwe Haven/Hoofdpoortstraat, waar diverse restaurants zijn gevestigd en het gezellig druk kan zijn als het zonnetje schijnt. Het Havenplein, bekend om haar winkels en terrasjes, is ook in enkele minuten lopen te bereiken. Kortom, een toplocatie in hartje Zierikzee.

Deze woning dateert oorspronkelijk uit 1927 en is door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd. Zo is deze woning in 1999 voorzien van een nieuw dak inclusief isolatie, is de keuken in 2013 vernieuwd én is het schilderwerk buitenom recentelijk gedaan. Kort gezegd kunnen we aangeven dat de woning in de basis van goede kwaliteit is en dat u indien gewenst verder kunt moderniseren.

Een pluspunt van dit object is de aanwezigheid van een achtertuin met achterom. Door de ligging op het westen kunt u hier genieten van de ondergaande zon. Verder beschikt de woning over een diepe woonkamer en een nette keuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een kleinere kamer/ inloopkast aanwezig. Hier kunt u indien gewenst een badkamer creëren.

De totale woonoppervlakte bedraagt circa 82 m2. Als u op zoek bent naar een pand met karakter op een toplocatie in Zierikzee dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Graag laten wij serieus geïnteresseerden alle details in het echt zien. Wij gaan bezichtigen op 26 en 27 oktober a.s. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak en één van onze makelaars leidt u graag rond!

Algemeen
- Toplocatie in het centrum van Zierikzee.
- Woonoppervlakte bedraagt circa 82 m2, inhoud ca. 300 m3.
- Goede parkeergelegenheid in de straat.
- Twee slaapkamers
- Voorzien van een nieuw dak met isolatie in 1999
- Nette keuken uit 2013 v.v. diverse inbouwapparatuur
- Geheel dient op sommige punten verder gemoderniseerd te worden
- Goede ligging nabij diverse winkels/terrasjes aan de Nieuwe Haven en op het Havenplein
- Oplevering in onderling overleg, kan snel

Indeling begane grond: lange hal met trapopgang en rechts de deur naar de woonkamer. Hier bevindt zich aan de voorzijde het zitgedeelte en verder naar achteren het bredere woongedeelte. Aansluitend de in 2013 vernieuwde keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. Verder is er nog een soort tussenhalletje waar de meterkast zich bevindt met aangrenzend de kleine badkamer voorzien van toilet en douche.

Indeling verdieping: op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 m2 en een kleinere bergruimte. In deze kleinere ruimte kan indien gewenst een badkamer gecreëerd worden. Op de overloop vindt u tevens een vlizotrap naar de bergzolder.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breedstraat 18

€ 225.000 k.k.