Meelstraat 29 4301 EA Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK in zijn soort en zelden komt zo een Zeeuwse parel te koop!

Altijd al in een oud pakhuis willen wonen? Dat is uw kans! Dit unieke rijksmonumentenpand uit 1650 is compleet gerestaureerd met duurzame materialen. Werkelijk op ieder detail is gelet en is zo zorgvuldig mogelijk bewaard gebleven. Het geheel beschikt over ca. 174m2 woonoppervlakte en bijna 700m3 inhoud.

Deze Zeeuwse parel is gelegen aan één van de mooiste straten in de historische binnenstad van Zierikzee. Een industrieel stukje erfgoed welke met passie en liefde professioneel is gerestaureerd en waarbij de oude elementen nog zichtbaar zijn.

Bent u diegene die de laatste hand aan dit prachtige pand legt en zorgt voor de finishing touch? Kom dan kijken aan de Meelstraat 29 te Zierikzee!

Een indrukwekkende voorgevel met een 17e -eeuwse lijstgevel en pakhuisdeuren met een geprofileerde deurkalf brengt u naar de entree van de woning. De oude gevelteksten verklappen welke goederen hier werden opgeslagen. Wat een sfeer hé?! Dan hebben wij het nog niet eens gehad over de vele ruimte die in dit prachtige pand aanwezig is!

De industriële sfeer die het pand uitstraalt omarmt u direct zodra u binnenkomt; meters hoge plafonds uitgevoerd met zware houten moerbalken voorzien van peerkralen en dikke planken vloeren, compleet met hijsluiken. De ruimte op de begane grond is ruim 4.5 meter hoog, heerlijk toch?! Zwartstalen hoge deuren leidt u naar het sfeervolle ommuurde stadstuin welke ligt op het zuiden.

Vanuit de benedenruimte komt u via de trap op de vide van ruim 20 m2. Hier heeft u een mooi uitzicht op de straat aan de voorzijde en op de tuin aan de achterzijde. Vanaf de vide bereikt u middels de trap de tweede verdieping, een prachtige loftachtige ruimte met de originele oude houten vloer en een plafond van 3.5 meter hoog. De robuuste hoge schuiframen aan de voorkant en de industriële fabrieksraampjes aan de achterzijde geeft u veel natuurlijk lichtinval!

De derde verdieping is de sfeervolle romantische zolder met een nokhoogte van wel 5 meter. De eeuwenoude balken sieren de ruimte. Vanuit de ramen aan de voorzijde heb je een mooi vergezicht op de Nobelpoort en de molen.

Het pand is casco d.w.z. alle ruimtes zijn nog naar wens in te delen.

Bestemming (GD) "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- wonen.

Welke werkzaamheden zijn allemaal verricht? Lees het hieronder. (2017 tot heden:)
- gehele dak vernieuwd;
- isolatie aangebracht, nieuwe dakpannen en hemelwaterafvoeren.
- voorgevel gerestaureerd, voegwerk, steenreparaties, gevelankers geconserveerd, gevelreclame gerestaureerd;
- nieuw kozijnen en ramen met dubbelglas en alle luiken vernieuwd;
- schilderwerk gehele woning aan de buitenzijde;
- stoep, straatwerk en hardstenen stoepranden vernieuwd.
- achtergevel gerestaureerd, steenreparatie, stucwerk gehele achtergevel, gevelankers geconserveerd, stalen ramen gerestaureerd en geconserveerd;
- nieuwe hoge stalen openslaande deuren.
- vloeren en plafonds op alle verdiepingen vernieuwd, moerbalken gerestaureerd, aanhelen van balkkoppen en opnieuw gesteld (waterpas), strijkbalken en kinderbalken vervangen;
- alle balken behandeld tegen houtworm en boktor;
- vloerdelen en hijsluiken gerestaureerd;
- stucwerk tweede verdieping, voor- en achterkant.
- schutting met overkapping en industriële siersteunen
- grond genivelleerd en voorzien van grind;
- nieuwe beplanting.

Komt u kijken? Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
32 m² (6,92 meter diep en 4,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meelstraat 29

€ 498.000 k.k.