• Onder bod

Karel Doormanlaan 189 2712 JG Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd, "Turn-key" 3-kamer appartement met vrij zicht, balkon op het zuidoosten en ruime berging in de onderbouw. Dit moderne appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers van een goed formaat, een ruim opgezette doorzon woon-/eetkamer met open keuken, grote badkamer en separate toiletruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd. Alle wanden zijn glad gestukt, elektra is vervangen, nieuwe vloeren zijn gelegd en badkamer, keuken en toilet zijn gemoderniseerd.

De Karel Doormanlaan ligt in de het oude dorp van Zoetermeer. De ligging is gunstig t.o.v. de winkels aan de Oranjelaan en het Piet Heinplaan, de Dorpsstraat, Rokkeveen, de snelweg richting de gehele randstad en het NS-station Zoetermeer-Oost. In de buurt liggen vele voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Driemanspolder. Gunstige centrale ligging in het "Oude Dorp" nabij het Stadshart, de gezellige Dorpstraat, diverse scholen, sport-en recreatiefaciliteiten en nabij de uitvalswegen.

PERSONAL NOTE
Sinds 2015 heb ik samen met mijn dochter met veel plezier in dit fijne appartement gewoond.
Waar ik tijdens de eerste bezichtiging direct voor ben gevallen is de plaats van de keuken. Het schiereiland en de bar maken het mogelijk om tijdens het koken gezellig te kunnen kletsen met mijn dochter of een glaasje wijn te drinken met mijn vriendin of met vrienden. Door de verplaatsing van de keuken ontstond de mogelijk voor het creëren van een ruime badkamer, met ligbad! Wij hebben genoten van de zomerse kopjes koffie op het balkon bij zonsopkomst, en vanaf de bank is er mooi uitzicht op het oude dorp, de molen en de kerk en de prachtige zonsondergang.

Wat ik prettig vind is dat de voordeur niet direct aan de straatkant is waardoor je geen last hebt van doorgaand verkeer. Parkeren kan op de in 2020 nieuw aangelegde parking voor de deur. Door de ligging nabij de A12, de A4 en de A13 zit je in no-time in Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Kortom, een hele fijne plek voor de nieuwe bewoners!

ALGEMENE RUIMTE
Afgesloten entree met een bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.

DERDE VERDIEPING/ INDELING
Entree van het appartement: Voordeur naar keurige vierkante hal voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast, een inpandige garderobekast en toegang tot een moderne, toiletruimte v.v. een wandcloset, antracietkleurige vloertegels en met fraaie witte wandtegels. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met een breed raam. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is v.v. witte gespoten kastfronten, een beton werkblad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De volledig betegelde keurige grote badkamer welke ook toegang geeft tot het beschutte balkon op het zuidoosten met vrij zicht op groenstrook.
Het appartement telt twee slaapkamers van goed formaat. Een lichte ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Volledig gemoderniseerd
+ Sfeervol licht appartement
+ Twee ruime slaapkamers
+ Fraaie laminaatvloer
+ Moderne keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, een combimagnetronoven, een stoomoven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
+ Badkamer beschikt over een ligbad met douche, stijlvol wastafelmeubel met spiegel, opstelplaats voor een wasmachine en droger, designradiator en inbouwspots
+ Geheel vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als achterzijde
+ Royale eigen berging op de begane grond

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1964
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 74m2
• Inhoud 239ca.
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Cv-ketel Nefit bouwjaar ca. 2014, eigendom
• VvE is actief
• Bijdrage VvE €127,40 per maand
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Erfdienstbaarheden van toepassing
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• Energielabel
• Stukken VVE
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.041
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk
Bijdrage VvE
€ 127,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Den Haag

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 070-310 71 71

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 010-3110011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie