• Verkocht onder voorbehoud

Vuurdoornpark 16 2724 HE Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In mooie groene omgeving aan het wijkpark gelegen een prachtige maisonnette op de begane grond en eerste verdieping, eigen inpandige GARAGE en aan de entreezijde een heerlijke TUIN. Hierin zittend ervaart u hoe het is om in het park zelf te zitten. Vanaf de woonverdieping met zonneterras op het zuiden heeft u een prachtig zicht over het park.

U treft in deze sfeervolle grotendeels gerenoveerde woning o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote lichte woonkamer met woningbreed terras, een luxe complete keuken, de derde kamer en een moderne toiletruimte.

Persoonlijke note van de eigenaar:
“Wij zijn 5 jaar geleden verliefd geworden op dit huis vanwege de mooie ligging aan het seghwaert park, de ruime en lichte woonkamer op het zuiden en de handige inpandige garage.
Op het balkon en in de voortuin is het zowel in de schaduw als in de zon genieten van het park. Inmiddels zijn wij uit het huis gegroeid en hopen wij dat nieuwe bewoners van deze fijn plek kunnen gaan genieten.”

Indeling:
Overdekte huisentree: portaal met ruimte voor uw garderobe, ruime hal, meterkast (vernieuwd in 2015 met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Kast met de CV opstelling: Remeha Avanta vernieuwd in 2014, laatste onderhoud gehad op 29 juni 2020.
Toegang naar de van binnenuit bereikbare inpandige garage 5.95/4.97x2,54.
Hoofdslaapkamer 4.00x3.34 aan voorzijde met een grote vaste kastenwand.
Nette badkamer 2.40x1.87, deels vernieuwd in 2014 met douche, wastafelmeubel, design radiator, spiegelkast met verlichting, wasmachine- en droger opstelplaats.
In de hal en slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer.
Vaste bergkast onder trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping: ruime op zuiden gelegen moderne woonkamer van 5.95x5.22 voorzien van een fraaie white-washed laminaatvloer met brede delen. Deze mooie vloer ligt ook in de keuken hal en slaapkamer. Schuifpui naar het betegelde overdekte terras 4.50x1.45 met rond hekwerk, ideaal gelegen op het zuiden met zonnescherm en vrij uitzicht over het park.
Aan de voorzijde treft u de moderne keuken van ca. 4.74x2.50 met veel lichtinval. Deze is geplaatst in 2015 aan twee zijden, uitgevoerd in hoogglans wit met een fraai houten fineer aanrechtblad.
Voorzien van alle inbouwapparatuur, m.n. een koelkast, vriezer met drie laden, combi magnetron/oven, vaatwasser (vernieuwd in 2020), inductiekookplaat, moderne afzuigkap en voldoende kastruimte. Aan de zijkant van het aanrecht is een barretje gemaakt, ideaal voor ontbijt, lunch, of om gewoon even uw krantje te lezen.
Tussen hal, moderne toiletruimte (2015) met zwevend toilet.
Slaap/studeerkamer 3.82x2.61 aan voorzijde.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen en openbaar vervoer (bus en station Randstadrail) liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980.
Woonoppervlakte 87 m².
Balkon/terras : 7 m².
Garage: 14 m².
Inhoud ca. 290 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De kozijnen aan voorzijde van de keuken en slaapkamer van de woonverdieping zijn vervangen in 2017.
Actieve VVE, bijdrage circa € 115,90 p.mnd.
Definitief energielabel: C.
De tuin is eigendom van de gemeente en al sinds de bouw van het appartementengebouw zonder verdere kosten in gebruik bij de huidige en vorige eigenaren van nummer 16.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.161
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 2588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (4,5 meter diep en 1,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Seghwaert-Zuid-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Seghwaert-Zuid-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vuurdoornpark 16

€ 275.000 k.k.