• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Augustijnstraat 2 2721 DR Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Volledig geïsoleerde luxe driekamer parterre uit 2023 voorzien van een warmtepomp en energielabel A+++. Deze fraaie woning is zonder werkzaamheden zo te betrekken!

Het appartement beschikt over een grote woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, net sanitair en een zonnige tuin waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer, scholen, speeltuin, de kinderboerderij en het recreatiegebied Bentwoud. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Eigen berging op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met met meterkast, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer 6.10x3.93 aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De tuin beschikt over verlichting en een zijingang. Open moderne keuken 3.93x2.29 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, inbouwverlichting en mooie donkere werkbladen. Door de goede opstelling van de keuken is er veel werk en kastruimte aanwezig. Achterkamer 4.73x3.23 met openslaande deuren naar de tuin. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 3.01x2.04 met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Voorkamer 4.21x3.93/3.07 ingericht als werkkamer met veel licht door het grote raam. Berg/-technische ruimte aan de voorzijde met een opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, warmtepomp (huur) en WTW unit. Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte PVC vloer met vloerverwarming en koeling. Deze zijn per vertrek regelbaar.

Op het dak liggen verschillende zonnepanelen t.b.v. de verschillende eigenaren van de VvE.

Kort samengevat: een goed geïsoleerd driekamer appartement uit 2023 met een zonnige tuin en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2023.
Woonoppervlakte inclusief verwarmde berg/-wasruimte ca. 89 m².
Tuin: ca. 40 m².
Berging: ca. 5 m².
Inhoud ca. 255 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Actieve VvE, bijdrage € 68,62 per maand.
Definitief energielabel: A+++; geldig tot 02-03-2033.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 68,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 5654
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,37 meter diep en 6,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Augustijnstraat 2

€ 435.000 k.k.