Leidsewallen 37 D 2712 BW Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Bouw in volle gang! Wonen in het ''oude dorp'' van Zoetermeer.

Omschrijving

BOUW GESTART!

Karakteristiek wonen tussen het Stadshart en het Dorp!

Verkoop is gestart van dit fraaie nieuwbouw-complex aan de Leidsewallen.
Het betreft een kleinschalig complex bestaande uit slechts 8 appartementen. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en de 2 penthouses hebben er zelfs 2!

WONINGTYPE D

DE FEITEN OP EEN RIJ
- Gasloos
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling
- Luxe sanitair
- Zonnig gelegen balkon (W)
- Eigen parkeerplaats
- Lift
- Hoogwaardige isolerende 3-dubbele beglazing

INDELING WONINGTYPE D:

U parkeert u auto in de parkeergarage en van daaruit kunt u met de lift naar de 1ste verdieping:

Ruime hal met de meterkasten en toegang tot de 4 appartementen.

Entree type D: hal met luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met dubbele openslaande ramen en toegang tot het zonnig gelegen balkon (W). Tussenhal met toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 14m2), technische ruimte met wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, warmte-terug-win installatie en warmtepomp. Luxe en volledig betegelde doucheruimte met wastafel en inloopdouche met Grohe kraan.

Wijk Dorp realisatie van 8 nieuwbouw appartementen gelegen aan de Leidsewallen 36 te Zoetermeer.

De wijk Dorp is van oudsher het historische hart van Zoetermeer met als middelpunt de Dorpsstraat. In een decor van klassieke gebouwen, bekende landmarks en authentieke gevels vindt u hier een keur aan special interest winkels en gezellige horecagelegenheden.
Dankzij de ligging en aansluitingen op het openbaar vervoer bent u snel verbonden met de andere wijken van de stad.
Deze historische bouwlocatie tegenover het Centrum voor Kunst en Cultuur en ligt eveneens op loopafstand van het Stadshart.

- Alle appartementen worden voorzien van een parkeerplaats. (koopsom exclusief Parkeerplaats € 28.000,= Vrij op Naam)
- De penthouses hebben elk 2 parkeerplaatsen.
- Geheel gas-loos voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.190
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 3587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leidsewallen 37 D

€ 489.000 v.o.n.