• Verkocht onder voorbehoud

Lekstroom 69 2721 BP Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een sfeervol en ruim opgezet deel van de geliefde wijk Oosterheem ligt deze ruime 6 kamer 2 onder 1 kap woning. Op 247 m2 eigen grond vindt u de woning, een vrijstaande, ruime garage, een ruime tuin op het zuidwesten en voldoende opstelruimte voor 3 tot 4 auto's. De woning is zorgvuldig bijgehouden door de huidige eigenaar die de woning sinds de bouw in 2005 bewoond.

Aan het eind van de straat ligt een speeltuintje of op ca. 10 minuten lopen de kinderboerderij ‘De Weidemolen’. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Oosterheem met o.a. 3 supermarkten, winkelketens als ‘HEMA’ en ‘Blokker’, speciaalzaken, horeca, een weekmarkt, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Basisscholen, het openbaar vervoer (RandstadRail-halte ‘Oosterheem’) en de uitvalswegen naar de A12 en N209 liggen op korte afstand.

BEGANE GROND
Aan de zijkant van de woning is de ruime entreehal met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderobekast en toilet met inbouwreservoir. De zitkamer aan de voorzijde is rijkelijk voorzien van ramen met zicht op de fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is de zeer ruime leefkeuken een heerlijke plek om met uw huisgenoten en gasten te ontspannen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming. In de zomer zet u de dubbele openslaande deuren naar de tuin open en kunt u overdag en in de avond van de zon genieten in de ruime tuin voorzien van diverse stroomaansluitingen. Het elektrisch bediende uitvalscherm zorg voor de nodige schaduw. De garage staat apart van de woning, is voorzien van elektra en openslaande deuren aan de voorzijde en een toegangsdeur aan de zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tuin die zorgt voor voldoende privacy.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de achterzijde 2 slaapkamers. Centraal gelegen vindt u de nette badkamer die voorzien is van een douchecabine, bad en dubbele wastafel. Het separate toilet ligt tegenover de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime (ca 17 m2) hoofdslaapkamer met ruime, vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, CV ketel (Intergas 2005) en WTW ventilatie. Er zijn 2 slaapkamers voorzien van veluxramen die veel bergruimte hebben achter diverse knieschotten.

VLIERING
Boven de de tweede verdieping bevindt zich een ruime vliering. Handig voor de kerstballen, koffers en de ski's.

DIT ZIJN DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Begane grond v.v. vloertegels met vloerverwarming (m.u.v. de hal)
+ Elektrische uitvalscherm op de begane grond, aan tuinzijde
+ Hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas
+ Zeer riante en zonnig gelegen achtertuin (ZW)
+ Eigen oprit/ parkeerplaats voor zeker 3-4 auto’s
+ Riante garage
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren
+ 14 Zonnepanelen (2019)
+ Goed onderhouden woning, regelmatig geschilderd en buitenzijde gereinigd.

DETAILS
- Woonoppervlakte: ca. 156 m2 (exclusief garage van 18,1 m2)
- Inhoud: ca. 550 m3
- Perceeloppervlakte: 247 m2
- Bouwjaar: 2005
- CV-ketel Intergas 2005
- Oplevering in overleg, niet eerder dan 1 mei 2021
- Energiezuinige woning. (huidige eigenaar betaald eneco voorschot van € 105,-- per maand)
- Energielabel A

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijsten
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging van deze heerlijke gezinswoning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.622
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 3279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie