Moldaustroom 21 2721 BX Zoetermeer

Ruime instapklare energiezuinige hoek eengezinswoning met vrij uitzicht op park gelegen in de wijk Oosterheem.
In een rustige straat met parkeren voor de deur, 5- kamer eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, 1 kastenkamer, ruime tuin met achterom en riant dakterras.
Woning brede woonkamer met vloerverwarming/-koeling welke in de zomer voor een aangename temperatuur in huis zorgt met over de volle breedte een raampartij waardoor het een fijne lichte woning is.
Strakke moderne keuken met Composiet werkblad, ruime badkamer, riant gunstig gelegen dakterras op het zuiden met volledige privacy en prachtig uitzicht over het park. Daarnaast beschikt deze gas loze woning over een zonnig gelegen achtertuin met zicht op de waterpartij.
De ligging is ideaal, heerlijk rustig aan de rand van de wijk Oosterheem nabij het natuurgebied Bentwoud en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en scholen.

Indeling:
Entree ruime hal, thans in gebruik als kapsalon, meterkast, toegang tot de berging.
Tweede hal met toilet, toegang tot de woonkamer. Woning brede woonkamer voorzien van vloerverwarming/-koeling welke doorloopt richting hal en keuken.
De strakke keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van, keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser (sept.'18), koel-/vriescombinatie.
Een zonnige tuin op het zuiden met riant terras en rondom groen wat door de bouw van de woning erg doet denken aan een vakantiehuis.

Eerste verdieping:
Vanuit een ruime overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en de kastenkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een frans balkon. De kastenkamer is aan beide zijden geheel voorzien van schuifdeurkasten en ook deze gehele etage is voorzien van vloerverwarming/-koeling.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche met halfronde glaswand, thermostaatkraan en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met grote raampartij en toegang tot de hoofdslaapkamer (3) en het ruime dakterras. De riante hoofdslaapkamer is woning breed en ligt aan de koele zijde van de woning en wederom is deze verdieping voorzien van vloerverwarming/-koeling.
Op deze overloop bevindt zich ook een ruime inpandige bergkast met voldoende legplanken en toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft de hele dag zon en weids uitzicht over de wijk en het park.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming/-koeling
- Energiezuinige woning (A) met warmte terugwinning
- Woonkamer met veel daglicht toetreding
- 6 meter beukmaat
- Strakke keuken in L-opstelling
- Ruime nette badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- 1 kastenkamer met schuifdeurkasten
- Ruim en gunstig op de zon gelegen dakterras
- Gehele buitenzijde dec '20 professioneel geschilderd
- Gas loos
- Centraal gelegen naar uitvalswegen
- Nabij Bentwoud

Details:
- Bouwjaar 2006
- Eigen grond
- Perceel ca. 128 m3
- Woonoppervlakte ca. 139 m2
- Inhoud ca. 516 m3
- Warmtepomp in eigendom met eigen bron
- Oplevering in overleg