• Verkocht onder voorbehoud

Vaartdreef 78 2724 GH Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Unieke driekamer-hoekwoning met ruime woonkamer van ca. 30m², half-open keuken met zicht op de achtertuin, moderne badkamer met douche-cabine, 2 prima slaapkamers, handige bijkeuken/ berging en een zonnige achtertuin op het oosten met een vrije achterligging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van 2 wijkwinkelcentra, Randstad railstations en het Stadshart, in de gezellige en groene wijk Seghwaert gelegen, unieke driekamer-hoekwoning met ruime woonkamer van ca. 30m², half-open keuken met zicht op de achtertuin, moderne badkamer met douchecabine, 2 prima slaapkamers, handige bijkeuken/ berging met opstelplaats wasapparatuur en een zonnige achtertuin op het oosten met een vrije achterligging.

Woningomschrijving

Begane grond: kleine voortuin. Entreehal met meterkast. De ruime woonkamer van ca. 788x507/210 beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een open keuken en kijkt aan de voorzijde uit op de voorgelegen ventweg. De achtergelegen, halfopen keuken van ca. 296x296 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde is een handige bijkeuken/ berging gelegen van ca. 209x328 met daarin de toiletruimte en de opstelplaats van de wasapparatuur. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling en een fonteintje. De begane grondvloer is belegd met een laminaatvloer.

Vanuit de bijkeuken/ berging is er middels een openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten, welke is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een achterom, groenborders en een extra houten berging. Direct achter de tuin is er parkeergelegenheid en een groenplantsoen.

Eerste verdieping: overloop van 323x225 met opstelplaats Remeha Avanta cv combi ketel. Voorslaapkamer van ca. 507x288/250 met entresol en twee vaste kasten. Achterslaapkamer van ca. 507x336/195 met speelse nis en hoge nok. De moderne badkamer van ca. 273x196 is ingericht met hoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een douchecabine, een radiator, een wastafelmeubel en een hoog plafond (hoogste punt ca. 380cm) met een dakraam.

Bijzonderheden

Dak- en muurisolatie. Dubbel glas. Woonoppervlakte woning met bijkeuken/ berging ca. 90m². Perceeloppervlakte 126m². Inhoud ca. 350m³. Bouwjaar 1980. Hardhouten kozijnen. Aangepaste NVM koopakte van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Lidl), park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 2837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vaartdreef 78

€ 285.000 k.k.