Shetland 148 2721 HE Zoetermeer Oosterheem-Zuid-West

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 april 2023 tussen 11:00 – 15:00 uur**

Centraal in de jonge wijk "Oosterheem", aan een autovrij hofje ligt deze goed verzorgde, uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning. Aan de achterzijde is een glazen overkapping aangebouwd waar u heerlijk uit de wind kunt genieten van het buitenleven! De woning is uitstekend verzorgd en praktisch ingedeeld waardoor vrijwel direct na oplevering te betrekken.

Verkopers aan het woord:
"Wij genieten nog steeds erg van onze woning aan het Shetland; De woning is namelijk met onder andere 5 volwaardige slaap en/of werkkamers super functioneel ingericht voor (grote) gezinnen!
Het is een erg goed geïsoleerde woning wat je terugziet in de maandelijkse energiekosten! De tuin is erg prettig gelegen. Vanaf mei tot oktober is er zowel volop zon als schaduw in de tuin. Door de ruime tuin kun je de hele dag kiezen of je voor in plek in de schaduw of in de zon gaat! Het hofje is ideaal voor (kleinere) kinderen, ze kunnen er lekker ravotten terwijl je ze toch altijd dichtbij hebt en een oogje in het zeil kunt houden. Een winkelcentrum, sport, scholen, eetfaciliteiten elektra op loopafstand maakt dat het ook een hele prettige omgeving is om in te leven!"

Wonen:
Heerlijk vrij wonen aan een autovrij hofje waar de kinderen veilig kunnen spelen maar waar u ook gezellig kunt socializen met uw buren! De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden! Vijf slaapkamers van goed formaat bieden ruimte aan een groot gezin of heerlijke thuiswerkplekken. Op de tweede verdieping beschikt de woning over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is uitgebouwd dus lekker ruim en aan de woonkamer is een glazen overkapping gebouwd waardoor u de tuin nog makkelijker bij de woonkamer trekt. De keuken en badkamer voldoen aan de wensen van deze tijd. Kortom een heerlijk gezinswoning met veel mogelijkheden.

Omgeving:
De woning ligt centraal in de wijk Oosterheem, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum. Openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het Bentwoud liggen allemaal in de buurt van de woning. Het Zoetermeerse Stadshart ligt op 10 minuten fietsen of 5 minuten met de auto!

Bijzonderheden:
- Uitstekend verzorgde woning, kort na de overdracht te betrekken;
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en glazen overkapping;
- Verzorgde achtertuin met stenen berging;
- Vrij wonen een aan autovrij hof maar voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”