Derde Stationsstraat 303 2718 AJ Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 292 m² wonen
  • 1.089 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND, BIJZONDER RUIM, GROTE KAVEL EN MIDDEN IN ROKKEVEEN, DIT ZIJN SLEUTELWOORDEN VOOR DIT UNIEKE OBJECT!!
Een markante, bijzondere villa, met drie woon/eetkamers, zes slaapkamers, twee badkamers, grote garage en berging, verdeeld over twee verdiepingen.
Dus ben je op zoek naar ruimte, dan is deze villa met een woonoppervlakte van ruim 290m² vast de woning die je zoekt.

De woning is gelegen aan de autoluwe "Derde Stationsstraat" en gesitueerd op een perceel van 1.089m² met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en uiteraard in de voor twee auto's geschikte garage. Aansluitend aan de garage is nog een berging welke thans in gebruik is als atelier.
Verder beschikt de woning over een een tuin aan alle kanten van de woning, waarbij de hoofdtuin met een grote van ruim 80m² een zeer goede zonligging heeft op het zuidwesten. De tuin is zeer zonnig door zijn U-vorm, is netjes aangelegd met terrassen, beschikt over veel privacy en een vrijstaande houten berging.

De indeling van deze woning is als volgt:
De entree van deze woning is aan de zijkant te vinden met hier een looppad naar de Derde Stationsstraat en een luifel zodat je altijd droog staat of uit de zon bij het betreden. Eenmaal in de hal valt meteen de ruimte en de vide op. Er is een trapopgang naar de verdieping, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar en 3 fase) en de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je via de dubbele deuren in het eerste deel van de zeer royale, ruim 90m² grote woonkamer, welke in drie delen is opgedeeld. Het eerste gedeelte van circa 24m² heeft een open haard en een deur naar het tweede deel. Dit tweede deel heeft een oppervlakte van circa 33m² met openslaande deuren naar de tuin en een serre, welke op zich ook weer dubbele deuren naar de tuin heeft.
Terug in het eerste deel van de woonkamer, loop je door naar de eetkamer van circa 24m². Deze eetkamer is zeer licht en heeft twee maal dubbele deuren naar de tuin en staat in verbinding met de open keuken.
De open keuken heeft en oppervlakte van circa 13m² met hierin de in U-vorm opgestelde keuken met inbouw apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met hier de vaatwasser aansluiting, kastruimte, boiler en een deur naar de garage.
Vanuit de eetkamer is ook toegang tot een slaapkamer/werkkamer/wooonkamer met aansluitend een slaapkamer met een totale oppervlakte van circa 30m², welke ook beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, closet en wastafel, speciaal aangepast aan minder validen.
De begane grond vloer is deels afgewerkt met een marmer composiet vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De bijzonder grote en lange overloop geeft toegang tot een vijf slaapkamers. Deze slaapkamers zijn uitgevoerd met of dakkapellen of dakvensters en hebben respectievelijk de volgende afmetingen: 24m², 6m², 18m², 12m² en 11m².
Verder bevinden zich op de overloop nog een toiletruimte met closet en fonteintje, een bergkast en een c.v.-ruimte.
Ten slotte is er nog de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een sauna.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is middels een schuiftrap bereikbaar.

Kortom een bijzonder grote en bijzondere woning met vele mogelijkheden en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Markante woning;
- Groot perceel;
- Woonoppervlakte van circa 290m²;
- Zes slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Grote woonkamer van 90m²;
- Biedt mogelijkheden voor bewoning als kangoeroe woning;
- Is opgezet met levensloopbestendigheid en rolstoelgebruik qua ruimte;
- Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.089 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit excellant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 5820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.089 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
296 m² (10 meter diep en 29,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Derde Stationsstraat 303

€ 1.100.000 k.k.