• Verkocht onder voorbehoud

Spierwit 70 2718 AL Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER WONING MET ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (ZO) OP UITSTEKEND GELEGEN LOCATIE

Op een centraal en kindvriendelijk gelegen locatie in de rustige woonwijk "Rokkeveen" staat deze goed onderhouden tussenwoning. Het huis heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en keurig sanitair. Deze keurige woning ligt op een ideale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich het Burgemeester Hoekstrapark en op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals o.a. winkelcentrum Rokkeveen, zwembad De Veur, scholen, openbaar vervoer (bushalte). Uitvalswegen (A12/N470) en NS station Zoetermeer (en Zoetermeer Oost) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning.

PERSOONLIJKE NOOT VANUIT DE BEWONER
"In 1988 zijn wij als jong gezin komen wonen in de nog in aanbouw zijnde wijk Rokkeveen. We hebben Rokkeveen zien groeien tot een zeer groene, prettige wijk en hebben hier met heel veel plezier gewoond.
De wijk biedt veel voorzieningen. Het Hoekstra park is nog geen 5 minuten lopen en is in al die jaren uitgegroeid tot een prachtig wandelgebied en speelterrein voor kinderen. Ook zijn er op loopafstand twee treinstations, twee winkelcentra, basisscholen en een middelbare school.
Ook de snelweg is binnen paar minuten aan te rijden."

INDELING:

BEGANE GROND
Entree: hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van toilet/ wandcloset en handwasbakje. Ruime woonkamer met pvc vloer en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (ZO) met zonwering, stenen berging en achterom. Aan de achterzijde gelegen moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en RVS schouw.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers 1. en 2. zijn aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 3. is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is keurig en voorzien van een douche, toilet/ wandcloset en een wastafel met meubel.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en is niet ingedeeld. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel en wasapparatuur.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Keurige, moderne keuken
+ Net sanitair
+ Sentimo radiatorbekleding
+ Nieuwe deuren en deurposten
+ Pvc vloer
+ Gelegen in een gewilde woonomgeving
+ Zonnig gelegen achtertuin (ZO)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: circa 1989
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: circa 124 m2
- Woonoppervlakte: circa 115 m2
- Inhoud: ca. 393 m3
- Intergas HR-ketel aanwezig (bouwjaar circa 2021, eigendom)
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar -
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombikompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 4392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.