• Verkocht onder voorbehoud

Perobahout 1 2719 KR Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in een van de aantrekkelijkste delen van Zoetermeer heeft alles om comfortabel te wonen. Gebouwd in de stijl van de Haagse School heeft het een hoog voorzieningenniveau. De staat van onderhoud is zonder meer goed te noemen, met een recent gemoderniseerde gasloze keuken en modern sanitair. De woning heeft vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een sauna (infrarood) en twee badkamers. Alle slaapkamers en de keuken hebben elektrisch bediende sunscreens, de woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast de verzorgde tuin op het zuidwesten, loopt u vanuit de masterbedroom zo het zonnige terras op.
U woont hier in één van meest gewilde wijken van Zoetermeer, Rokkeveen-West. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, waar u nog gratis kunt parkeren, met een diversiteit aan winkel – en horecagelegenheden, apotheek en huisartsencentrum. Daarbij is de woning gelegen naast het Floriadepark en van daaruit loopt u zo het Balijbos in. Dit is dan ook een geliefde wijk onder jonge gezinnen, mede door de nabijheid van belangrijke faciliteiten als scholen en kinderopvangcentra. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bus) en met de auto op een paar minuten van op – en afrit van de A12.

Indeling
Begane grond
Vanuit de hal met antracietkleurige plavuizen, vernieuwde meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping, loopt u de woonkamer in. Deze is voorzien van Afzelia parket. De living is met bijna 30m2 ruim te noemen. De keuken met een oppervlakte van ongeveer 20m2 is groot genoeg om in het verlengde een grote eettafel neer te zetten. De uitbouw met een HR-inbouwhouthaard, zorgt voor een gezellige uitstraling en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De keuken met keramiek aanrechtblad, is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, zoals een heteluchtoven, een combimagnetron, koel-vries combinatie, inductiekookplaat met afzuigkap en close-in boiler.

Eerste verdieping
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ongeveer 17 en 12m2. De kamer van 17m2, de master bedroom, is voorzien van een inbouwkast en beschikt over een eigen badkamer met bad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met spiegelkast. Het aangrenzende zonnige terras van ca 17m2 leent zich uitstekend om een heerlijke zithoek te creëren. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte en herbergt een infrarood sauna. Verder is op deze verdieping een tweede toilet gesitueerd.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping liggen de overige twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ook is hier een inbouwkast met Cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen en een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 12 en 12,5m2. De badkamer is voorzien van een douche met glaswand, een wastafel met verlichte spiegel en handdoekenradiator. Op het platte dak liggen acht zonnepanelen.

Berging
De royale berging is van binnen geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Geliefde buurt
- Alle faciliteiten nabij
- Goed onderhouden
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met sauna
- Twee badkamers
- Zonnige achtertuin en groot dakterras

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 3872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Perobahout 1

€ 550.000 k.k.