• Verkocht onder voorbehoud

Lelyschans 30 2728 GR Zoetermeer Noordhove-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend groen en vrij gelegen twee onder één kapwoning met extra grote garage. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen op een ruim perceel van 343 m2 en heeft een riante voor- en achtertuin. De royale living beschikt over een hout gestookte open haard met natuurstenen schouw. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een luxe keukeninrichting. Verder is de begane grond voorzien van een fraaie eiken vloer. De brede achtertuin met achterom, biedt toegang tot de garage en is voorzien van een houten schuur met overkapping. Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bed room met inloopkast. Deze verdieping biedt verder een luxe recent geplaatste badkamer en een separate toiletruimte. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit een overloop, deur naar dakterras, hobby/werkruimte en slaapkamer met dakkapel. Op loopafstand liggen het wijkwinkelcentrum, basisscholen, de Benthuizer- en Noordhovense plas en de recreatiegebied Noord Aa.

Begane grond:

Zijentree. Ruime hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. Royale woonkamer met speelse erker aan de voorzijde, veel lichtinval door het rondom aanwezige glas en een hout gestookte openhaard met natuurstenen schouw. Woonkeuken aan tuinzijde met luxe keukeninrichting en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, 2 combi oven/magnetrons en een vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken (lamel parket) vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom met inloopkast. Luxe in 2020 geplaatste badkamer voorzien van half vrijstaand bad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen. Separate toiletruimte. Aan de achterzijde ligt een 3e ruime slaapkamer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats was-apparatuur, CV combiketel en zonneboiler. Deur naar groot dakterras (niet officieel, geen balustrade). Hobby/werkruimte met doorloop naar grote slaapkamer met dakkapel. Bergruimte.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 155 m2
Perceel eigen grond 343 m2
Prachtige vrije en groene ligging
Achtertuin met houten schuur en overkapping
Hout gestookte open haard met natuurstenen schouw
Luxe keuken en badkamer
Extra grote vrijstaande stenen garage
Parkeerplaats/oprit voor garage is mandelig terrein
Rondom gelegen tuin
Aanvaardingstermijn in overleg, over circa 9 maanden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.187
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 2446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lelyschans 30

€ 649.000 k.k.