Pangahout 2 2719 KS Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

OPEN HUIS: DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN OP ZATERDAG 1 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00-15:00 UUR

Deze indrukwekkende, luxueuze hoekwoning van ca. 142 m2 heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een zonnige achtertuin en is compleet gerenoveerd in 2020/2021 met hoogwaardige materialen.
De woning biedt alle luxe en comfort en is gelegen in de gezellige en gewilde houtbuurt (Rokkeveen).
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met slechts vier woningen met voldoende parkeergelegenheid, direct naast het Floriadepark. Het Balijbos, de kinderboerderij, scholen, winkelcentrum Rokkeveen, uitvalswegen (A12) en openbaar vervoer (bus en NS/Randstadrail station) bevinden zich op korte (loop)afstand.

Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een luxe nieuwe open keuken, 2 luxe nieuwe badkamers en toiletten, strak stuc- en schilderwerk, nieuwe radiatoren, tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond, parketvloer op de slaapverdiepingen en een mooi aangelegde tuin met nieuwe schuttingen.

De indeling is als volgt;
Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en een vaste kast, modern toilet met fontein. Via een schuifdeur met glas-in-lood kom je in de ruime sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 8.19/5.36 x 5.39 met een schuifpui naar de achtertuin.
De zeer fraaie en luxe open woonkeuken is voorzien van een composiet topblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuiging (Bosch met wifi), een quooker, een vaatwasser en een combi-oven (Bosch met wifi).

Trap naar 1e etage:
Overloop met een modern toilet met fontein, de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 3.73 x 3.38 met een inloopkast van ca. 1.92 x 1.68.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.16 x 3.38 en heeft een schuifpui naar het dakterras.
Het dakterras is ca. 5.40 x 3.08 en is voorzien van nieuwe keramische tegels.

Trap naar 2e etage:
Overloop met een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2021) en unit mechanische ventilatie en een diepe vaste kast van ca. 1.92 x 1.67. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.62 x 3.38. De ruime achterslaapkamer is ca. 3.64 x 3.38.

De fraaie zonnige achtertuin (aangelegd in 2021) is ca. 13.40 x 5.80 en heeft een zonwering, een achterom en een stenen berging met elektra en is gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.

Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 142 m2
- Energielabel C
- Cv-ketel Remeha 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elektrische zonwering en screens
- Fraaie tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming
- Fraaie parketvloer op de 1e en 2e etage
- Internetaansluiting in woonkamer en 3 slaapkamers
- Zonnige achtertuin met achterom en berging
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.401
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 3868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,4 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pangahout 2

€ 625.000 k.k.