• Verkocht onder voorbehoud

Gropiuslijn 15 2728 AV Zoetermeer Noordhove-West

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!

Deze tussenwoning is een echte aanrader. Het staat in de wijk “Noordhove” met een zonnige achtertuin gelegen AAN HET WATER. Locatie, locatie locatie dus! Maar de woning biedt daarnaast onder andere ook 154m2 woonoppervlakte, een half inpandige (fietsen)berging, vier slaapkamers, 2e badkamer en een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren die u in de sfeervolle tuin op het zuiden brengen. De woning is gunstig gelegen; op korte afstand van recreatiegebied Noord Aa en nabij diverse voorzieningen zoals OV, een (buurt)winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en een speelweide. Voldoende redenen voor een bezichtiging wat ons betreft.

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de half inpandige berging die van binnen en van buiten bereikbaar is. Het nette, geheel betegelde, toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte, woon- eetkamer biedt een grote raampartij met openslaande deuren. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houten vloer, een trapkast, een kalkzandstenen schouw met gasgestookte open haard en vloerverwarming (thans defect). Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken die overwegend is uitgevoerd in lichte kleuren met RVS accenten en een donker werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koel - vriescombinatie, oven, hoekcarrousel en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met terras, tuinkast en een grote vlonder aan het water. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen heeft u op een zomerse dag de hele dag zon.

1e etage
De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel, het 2e toilet, een wandradiator en mechanische ventilatie. Van de 3 slaapkamers bevinden zich er 2, waaronder de grootste, aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

2e etage
Als eerste is er een overloop met toegang tot een kleine bergruimte. Daarna betreedt u een grote slaapkamer. Via deze slaapkamer is er toegang tot een 2e badkamer met douchecabine, wastafel en wandradiator. Ook is er een ruimte voor de wasmachine, de droger en de CV ketel (2003). Het is mogelijk deze verdieping naar eigen wens in te delen. U kunt hier bijvoorbeeld goed 2 aparte slaapkamers realiseren zodat het totaal op 5 komt.

Tuin
Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zuiden. De lager gelegen vlonder grenst direct aan water. Vooral in de zomer geeft dit het ultieme vakantiegevoel, maar dan thuis!

Bijzonderheden
Aanbouw BG, openslaande deuren, houten vloer BG, tuin op het zuiden met vlonder (gelegen aan het water), 2e badkamer, 4 slaapkamers (optioneel 5), snel beschikbaar en op loopafstand van de Noord Aa!

Kenmerken
• Inhoud: 521 m3
• Woonoppervlakte: 154 m2
• Perceeloppervlakte: 167 m2
• Kamers: 5 (optioneel 6)
• Slaapkamers: 4 (optioneel 5)
• Geheel geïsoleerd
• Bouwjaar 1990
• Gelegen in wijk “Noordhove’’ Zoetermeer
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: B, geldig tot 28-05-2032
• Verwarming: CV combi ketel 2003
(vloerverwarming met zwarte leidingen niet werkend)
• Warm water: CV combi ketel 2003
• Aanvaarding in overleg, kan snel
• “Niet bewoond clausule” van toepassing

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.149
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Kampakt (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 1700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gropiuslijn 15

€ 485.000 k.k.