• Verkocht onder voorbehoud

Obrechtrode 61 2717 DC Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op 2 minuten loopafstand van de dijk gelegen (Meerpolder), 2-laagse HOEK-eengezinswoning met ca. 94m2 woonoppervlak, 2 ruime slaapkamers en riante achtertuin op het zuidwesten.

Deze fijne hoek-eengezinswoning beschikt daarnaast over een grote en verzorgde voortuin met berging, een ruime woonkamer met grote schuifpui (veel lichtinval), apart eetgedeelte, riante en zonnig gelegen achtertuin (ZW) en 2 ruime slaapkamers. De woning bevindt zich in de groene- en populaire wijk Buytenwegh, in de directe nabijheid van het Buytenpark, diverse uitvalswegen, scholen en het winkelcentrum Buytenwegh met de halte voor de RandstadRail station.

INDELING:

BEGANE GROND
Grote en verzorgde voortuin met stenen berging en entree van de woning: Hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis). Tuingerichte woonkamer met grote kunststof schuifpui, waardoor er veel lichtinval is, naar de riante en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met buitenkraan, elektrische zonwering, overkapping, schuur, extra opslagruimte naast de woning en zij-entree. Open keuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur zoals; gaskookplaat, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie en doorloop naar de aan de voorzijde gelegen eetgedeelte met leuk uitzicht in de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast (opstelplaats CV ketel). Aan de voorzijde gelegen woningbrede slaapkamer 1. met vaste kastenwand. De royale slaapkamer 2. is aan de achterzijde gelegen tevens met vaste kastenwand, "walk-in closet" en toegang tot het zonnig gelegen balkon (ZW). Volledig betegelde doucheruimte met douchecabine v.v. thermostaaktraan, handdoekradiator, 2e toilet/ wandcloset, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- 2-laagse hoekwoning
- Ruim perceel van ca. 165m2
- Grote en zonnig gelegen achtertuin (ZW)
- 2 ruime slaapkamers
- Vlakbij het recreatiegebied Buytenpark (met daarnaast o.a. Snowworld en Adventure Valley)
- Op 2 minuten loopafstand van de Meerpolder (geliefd door fietsers en wandelaars)

DETAILS
Eigen grond
Bouwjaar ca. 1976
Woonoppervlakte ca. 94m2
Perceel ca. 165m2
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Obrechtrode 61

€ 319.000 k.k.