Poortugaalstraat 13 2729 HA Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, direct te betrekken, 5-kamer, eengezinswoning met een bijzonder ruim dakterras, een riante zolder en parkeergelegenheid voor de deur. Verder is deze energiezuinige (gasloos, A) woning voorzien van een luxe keuken met natuurstenen werkblad en een ruime badkamer met ligbad en separate inloopdouche. Daarnaast is deze voorzien van 4 ruime slaapkamers, en een gunstig op de zon gelegen achtertuin met berging en achterom.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, trap naar 1ste etage, meterkast en toilet.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette marmoleum vloer v.v. vloerverwarming welke doorloopt richting hal en keuken. De woonkamer is woning breed en heeft veel daglichttoetreding. Verder valt hij op door zijn gunstige afmetingen waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat en een riant eetgedeelte. Ook zorgen de dubbel openslaande deuren met zijlichten voor een ruimtelijk geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette half/open keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. Daarnaast heeft deze een separaat kastenblok. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur (Siemens); 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer zonnige achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een stenen berging met elektra en water en een achterom.

1ste verdieping;
Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 (in gebruik als schoonheidssalon) bevinden zich aan de achterzijde.
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riant ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, een wastafel, een 2de toilet/wandcloset, designradiator en v.v. vloerverwarming.

2de verdieping:
Voorzolder welke toegang geeft tot slaapkamer 4 en de 2de badkamer/wasruimte. Ook geeft de zolder toegang tot het riante dakterras.
Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en heeft veel lichtinval.
Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel en een 3de toilet/wandcloset.
Riant dakterras welke gunstig is gelegen op de zon. U kunt hier vrijwel heel de dag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken eengezinswoning met een zonnige tuin en riant dakterras;
- Ruime, 2,4 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van dubbel openslaande deuren;
- Uitstekend onderhouden;
- Luxe keuken en een bijzonder ruime badkamer (2 aanwezig);
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Ruim dakterras met vrij uitzicht';
- Energiezuinige woning (A);
- Gasloos, voorbereid op de toekomst:
- Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud;
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand;

Details:
- Bouwjaar 2004;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 135 m2;
- Inhoud ca. 441m3;
- Verwarming middels stadsverwarming (woning is gasloos);
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.256
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 1948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Poortugaalstraat 13

€ 439.500 k.k.