Napelsgeel 165 2718 CD Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande woning aan het water (zuid-westen) met een riante garage!

Omschrijving

Fraai vormgegeven en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis gelegen aan water met een zonnige tuin op het zuid- westen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een riante garage van maar liefst 26 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder gelijkvloers wonen of kantoor of praktijk aan huis. Op de aan de voorzijde gelegen oprit is eigen parkeergelegenheid. De begane grond biedt een ruime hal, speelse woonkamer en een gezellige woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over energielabel A en 15 zonnepanelen. De woning ligt in de gewilde wijk Rokkeveen op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark, 2 wijkwinkelcentra, (basis)scholen, medisch dienstencentrum, NS treinstation Zoetermeer en uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en de rijksweg A12.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit, garage en entree van de woning.

Grote hal met trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset. Ruime, speelse woonkamer met een zit- en eetkamergedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikbare woonkeuken met complete keuken inrichting en kook/spoeleiland. De luxe keuken met een composiet blad beschikt onder meer over een inbouw gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, stoomoven en hete lucht oven. Alle keukenapparatuur is van het merk Miele.

Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met buitendeur en opstelplaats was apparatuur.

De zonnige zuid- west gelegen fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mix van terrassen (waarvan één met vlonder aan het water) en volwassen beplanting. In de tuin is een overkapping met houten schuur geplaatst. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. De tuin is verder voorzien van een achterom aan 2 zijden van de woning.

Verdieping:
Ruime centrale overloop met daklicht. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer (1) met vaste schuifdeurkast ligt aan de achterzijde alsmede slaapkamer 2. Slaapkamer 3 en 4 met eveneens een goede maatvoering liggen aan de voorzijde.
Centraal gelegen royale badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, badkamermeubel, handdoeken radiator, douche en ligbad.

Kenmerken:
- Perceel eigen grond 385 m2;
- Indicatie woonoppervlakte 153 (exclusief de garage van 26 m2!);
- Woning biedt de mogelijkheid van gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis;
- Ruime speelse woonkamer met zit- en eetkamergedeelte;
- Gezellige woonkeuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting (Miele);
- Praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkeuken;
- Zonnige tuin (zuid- west) met terras aan water, veel privacy, overkapping en houten schuur;
- Energie zuinige woning (label A) met 15 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.196
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ithgo Klimax (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD C 6215
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Napelsgeel 165

€ 795.000 k.k.