• Verkocht onder voorbehoud

Groen-blauwlaan 169 2718 GS Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte als groenblauwe draad
U kent ze vast: woningen met lekker veel ruimte en tegelijkertijd een huiselijke sfeer. De eengezinswoning aan de Groenblauwlaan 169 is daar een typisch voorbeeld van. Het huis telt maar liefst zeven kamers en staat in Rokkeveen, één van de aantrekkelijkste wijken van Zoetermeer.

Indeling
Dat we hier te maken hebben met een ruime tussenwoning laat de voortuin al zien. Deze is lekker aan de maat en zet de toon voor wat u binnen gaat aantreffen. De voordeur geeft toegang tot de gang. De plavuizen zijn op de gehele begane grond doorgelegd. In de hal vindt u het toilet, een trapkast, de meterkasten de mooie houten trap naar de eerste verdieping.

Via de glazen deur komt u in de woonkamer. Hier springt uiteraard de glazen uitbouw als eerste in het oog. Samen met de schuifpui over de volledige breedte van de gevel zorgt de serre voor aangenaam veel licht. Daarnaast maakt de uitbouw de woonkamer natuurlijk ook een flink stukje groter.
Aan de voorzijde vindt u de in een U-opgestelde keuken. Deze keuken die een perfecte match vormt met de kleur van de plavuizen is van alle gemakken voorzien. Ideaal is dat u vanuit de keuken enerzijds zicht heeft op de straat en anderzijds contact houdt wie er op dat moment in de woonkamer is.

Eerste verdieping
De trap brengt u naar de eerste etage. Op de vloer een mooie laminaat die in alle kamers is doorgelegd. In totaal vindt u hier vier slaapkamers. De afmetingen van deze kamers variëren maar u heeft overal lekker de ruimte. De badkamer, eveneens op deze verdieping is inpandig en bestaat uit een ligbad en een inloopdouche. Een toilet, een wastafel met meubel en een designradiator maken deze ‘natte ruimte’ compleet.

Tweede verdieping
Op naar de tweede verdieping die u via een open trap bereikt. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droogcombinatie. Tevens geeft de overloop toegang tot het terras. Hier kunt u op uw gemak van de ochtendzon genieten. Of uw was drogen, dat kan natuurlijk ook. Verder telt de tweede verdieping nog twee kamers, waarvan de grootste momenteel dienst doet als master bedroom. In de vaste kastenwand kunt u hier uw kleding kwijt.

Tuin
De tuin die u via de schuifpui in de woonkamer of via het achterom bereikt, is eveneens lekker ruim. Dat de serre iets van de ruimte van de tuin heeft afgesnoept is niet te merken. Door de ligging op het noordwesten kunt u hier van het middagzonnetje genieten. De tuin is tevens voorzien van een berging waar u uw tuinattributen en fietsen een plek kunt geven.

Bijzonderheden
Zoals gezegd staat uw woning in de populaire wijk Rokkeveen. Het winkelcentrum De Vlieger en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Ook bevinden er zich diverse basisscholen in de buurt. En als u even wat natuur wilt snuiven, hoeft u slechts de straat uit te lopen en u bent in het Hoekstrapark. Moet u met de auto op pad? De ontsluiting naar de A12 is praktisch om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.393
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa 28c NL (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 1180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groen-blauwlaan 169

€ 335.000 k.k.