• Verkocht onder voorbehoud

Zuidlaardermeer 37 2729 PE Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Uitkijkend over het Heemkanaal voorzien van alle denkbare luxe

Omschrijving

Zo nu en dan kom je er één tegen… Een woning waar het makelaarshart sneller van gaat kloppen. Tot in detail afgewerkt en voorzien van alle denkbare luxe en energiebesparende middelen. Aan smaak geen gebrek! Vanaf het moment dat u naar binnen komt wordt u verliefd. Gegarandeerd. Deze woning is zo smaakvol ingericht met de meest hoogwaardige materialen. Wij zijn dan ook van mening dat u zich zelf hier heel snel ziet wonen. Wat de woning allemaal heeft? U kunt beter vragen wat deze woning niet heeft. Vrij uitzicht aan de voorzijde uitkijkend over het Heemkanaal, riante woonkeuken met kookeiland, luxueuze badkamer, 6 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin met vrijstaande berging en gezellige ruime overkapping, 2 privé parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt dankzij de carport en ca 175 m² woonoppervlak. Gelegen in de nabijheid van het fraaie wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Hema, Blokker, kledingwinkels en een medisch dienstencentrum) Verder bevindt het zich op korte afstand van zowel het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden en sportaccommodaties). Er is ook een keuze uit meerdere nabijgelegen scholen. Voor forenzen is er een Randstadrail station op loopafstand en is er een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
We staan voor de woning, de jaren 30 uitstraling geeft een statige indruk. Nog een groot voordeel is dat de woning op de hoek is gelegen waardoor de uitgebouwde erker goed zichtbaar is.

Afgesloten voortuin met sierbestrating en toegang tot de ontvangsthal met uitgebreide meterkast, separaat toilet met hangend closet en fontein. De trapopgang geeft toegang tot de eerste woonverdieping. De riante living heeft een metamorfose gehad dankzij de uitbouw aan de achterzijde en zijgevel. Wat een licht en vrij gevoel krijg je hier binnen! Het unieke is natuurlijk het uitzicht aan de voorzijde over het Heemkanaal waardoor je even vergeet dat je in de randstad woont. De gehele etage is voorzien van een robuuste lamelparketvloer (hergebruik van oude spoorbielzen) met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met naadloos renovlies. De woonkamer gaat vloeiend over in de luxe leef keuken welke volledig is ingericht met (Bosch) inbouwapparatuur. De keuken omvat: kookeiland voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat en afzuigkap, Aan de wandzijde een apart werkblad met gootsteen en vaatwasser aan beide zijden een dubbele hoge kasten combinatie met aan de linkerzijde een oven, combi-oven en warmhoud-lade, en aan de rechterzijde voorzien van een koelkast en vriezer. De dubbele openslaande deuren brengen u in de fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating en groenvoorziening welke op het noordwesten is gelegen. Hier brengt u de dagen heerlijk door en waar nog tot laat van de ondergaande zon genoten kan worden. Verder beschikt deze over een vrijstaande houten berging met elektra, overkapping achter in de tuin met elektra en toegang tot de 2 privé parkeerplaatsen. Deze bevinden zich op de mandelige binnenplaats.

Eerste etage:
Trapopgang naar de slaapvertrekken, ruime overloop waar zich het separaat toilet zich bevindt tevens uitgevoerd met hangend closet en fontein. Verder 4 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde gesitueerd welke momenteel worden gebruikt als slaapkamer en walk-in closet van respectievelijk 12m2 en 8m2. Deze geven uitzicht over het Heemkanaal en krijgen vanwege het zijraam extra lichtinval. Aan de achterzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk 13.5 m² en 7.5 m². De gehele etage is drempelloos gelegd met een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De luxueuze badkamer is centraal opgesteld en o.a. voorzien van: dubbele wastafelmeubel, verlichte spiegels, douchehoek met handige opstaande richel voor de badspullen, royaal ligbad en designradiator (elektrisch).

Tweede etage:
Overloop en toegang tot de 2 slaapvertrekken en technische ruimte welke aan de achterzijde is gesitueerd. Hier bevinden zich de wasmachine/droger opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Aangrenzende slaapkamer van ca 15 m² met brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde de woning-brede slaapkamer van ca 20 m² met hoge nok wat een ruimtelijk gevoel geeft.

Bijzonderheden
- Unieke woning gelegen aan het Heemkanaal met uitbouw aan de achterzijde en zijgevel
- Voorzien van alle hedendaagse energiebesparende middelen (gasloos)
- Warmtepomp met boiler van 200L (huur €78,- p/m). NB: de boiler is elektrisch bij te verwarmen
- Riante woon keuken aan de tuinzijde
- Moderne en luxueuze badkamer
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- 6 ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het noordwesten
- 2 privé parkeerplaatsen, waarvan 1 carport gelegen op de mandelige binnenplaats achterzijde
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.143
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Zuid-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Zuid-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidlaardermeer 37

€ 550.000 k.k.