• Verkocht onder voorbehoud

Jonkwerf 17 2725 DD Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden patiobungalow maakt gelijkvloers wonen mogelijk met veel wooncomfort, voldoende (slaap-)kamers, een zonnig gelegen patio van ca. 35m2 en 2 eigen parkeerplaatsen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en volop bergruimte.

Ligging:
De ligging is rustig in woonwijk De Leyens, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum. Het centrum van Zoetermeer met diverse horeca, theater, bioscoop en een groot winkelaanbod is goed toegankelijk met de fiets of auto. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (bus en Randstadrail) en ook vanuit de uitvalswegen van de A12 (Den Haag/Utrecht) en N206 (Leiden). Tot slot ligt het recreatiegebied Noord-AA, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Groene Hart, nabij.

Indeling:
Het binnenterrein biedt 2 eigen parkeerplaatsen en wordt onderhouden door de VVE. Entree van de woning en deur naar de inpandige berging, welke ook vanuit binnen toegankelijk is. De berging biedt voldoende bergruimte en plaats voor het stallen van fietsen. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2015) en WTW-unit.
Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang naar de woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de patio. Indien nodig of gewenst, kan één van de slaapkamers bij de woonkamer worden getrokken voor een nóg grotere living. De patio van ca. 35m2 heeft een beschutte ligging op het zuidwesten, biedt volop privacy en heeft een uitgang naar buiten. De open keuken in hoekopstelling (Siematic) beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

Vanuit de hal zijn ook alle overige vertrekken toegankelijk. Momenteel is de woning ingedeeld met 2 badkamers, waarvan één geschikt is voor mindervaliden. Deze badkamer is van ruim formaat en beschikt over een wastafel, toilet en douche. Aangrenzend ligt de grootste slaapkamer, welke desgewenst weer te splitsen is tot de oorspronkelijke 2 kamers. De andere 3 slaapkamers grenzen aan de patio met elk een openslaande deur naar buiten. De 2e badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. In de betegelde bijkeuken is praktische ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen
- Zonnig gelegen patio van 35 m2 (zuidwesten)
- Energiezuinige woning (Energielabel A)
- Voorzien van 2 badkamers en 4 slaapkamers
- Gelijkvloers wonen met voldoende ruimte voor logeer-, hobby- of werkkamer
- 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein
- Op loopafstand van voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, Randstadrailhalte, gezondheidscentrum
- Nabij het recreatiegebied Noord AA met volop wandel- en fietsmogelijkheden
- CV-ketel Vaillant 2015
- Actieve VVE voor onderhoud binnenterrein, bijdrage € 350,- per jaar
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene
verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden
van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons
op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.088
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 2845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZOETERMEER D 2825
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
35 m² (4,9 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jonkwerf 17

€ 650.000 k.k.