Polderpeil 3 2382 BW Zoeterwoude

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 133 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie? Zoek dan niet verder want deze heerlijke tussenwoning in Zoeterwoude is de ideale kandidaat.

Polderpeil 3 is gebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd waardoor je geniet van een duurzaam karakter. Daarnaast is deze tussenwoning verrassend ruim dankzij een prettige uitbouw. Verder vind je hier een moderne keuken en badkamer, 4 goed bemeten slaapkamers en een diepe zonnige tuin.

Dit alles is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij Leiden en uitvalswegen. Kortom een heerlijke woning die jij al thuis noemt voordat de verhuisdozen zijn uitgepakt!

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via een L-vormige entree. Deze geeft je toegang tot de meterkast en toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van een keurige pvc-vloer en glad stucwerk op de wanden. Een perfecte basis voor ieders interieurstijl!

De woonkamer is verrassend ruim en biedt veel lichtinval dankzij de heerlijk openslaande tuindeuren. De grote ruimte is perfect voor het creëren van een comfortabel zit- en eetgedeelte. Plaats het woongedeelte bij de tuindeuren en de woonkamer gaat naadloos over in het buitenleven.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is keurig in een U-opstelling weggewerkt. De keuken oogt sfeervol en modern met antraciete fronten, licht werkblad en een witte achterwand. Je bent natuurlijk voorzien van al het modern kookgemak met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer. Ligt je voorkeur bij koken op gas? Geen probleem want een gasaansluiting is aanwezig. Dankzij haar open karakter kun jij hier heerlijk kokkerellen terwijl je fijn tafelcontact hebt.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot 3 uitstekende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ook hier keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Tevens zijn ze van goed formaat en hebben prettige lichtinval.

De badkamer is net als de rest van de woning fris en modern. Je geniet hier van een complete inrichting met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De wanden zijn wit betegeld en op de vloer liggen donkere tegels. Hier kun jij de dag ontspannen beginnen en eindigen.

Tweede verdieping
De extra troef is de zolder! Deze is te bereiken via een vaste trap en heeft een afgesloten berging met de cv-opstelling (Intergas, 2016) en mechanische ventilatie. Dankzij een dakraam en mooie vloer kun je gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. Maar ook als hobbykamer is de ruimte ideaal!

Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten. Zij is onderhoudsvrij aangelegd met een terras, grasveld en beplanting. De tuin is vrij diep waardoor je genoeg mogelijkheden hebt om heerlijk van de zon te genieten. Praktisch is de vrijstaande berging voor het opbergen van allerhande zaken en fietsen. Deze rijd je gemakkelijk binnen via de achterpoort!

Omgeving
De woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij allerlei voorzieningen. Zo vind je aan het einde van de straat een speeltuin en is voetbalvereniging Meerburg, Park Cronesteyn en de bushalte op loopafstand te bereiken. Tevens ben je nabij uitvalswegen A4 en N11 waardoor je geniet van een centrale ligging tot Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE B 5317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meerburg

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meerburg

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Polderpeil 3

€ 475.000 k.k.