• Verkocht onder voorbehoud

Zuidweg 2 4316 AA Zonnemaire Zonnemaire

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de voet van de dorpskerk van Zonnemaire ligt deze knusse, gerenoveerde tussenwoning. Direct bij binnenkomst voel je de gezellige sfeer en weet je dat je je thuis zult voelen. De woning heeft 2 slaapkamers en ligt op een perceel grond van 128m2. Met een fijne tuin op het noord-westen en een veranda aan de achterzijde van de woning heb je hier een heerlijke plek gevonden!

De brede entree stemt direct vrolijk en nodigt uit om de woning verder te bekijken. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de Zuidweg en het prachtige landhuis aan de overzijde van de straat. Door de hoge ramen is er een prettige sfeer en heeft het daglicht vrij spel. Samen met de paneeldeuren en het balkenplafond geeft het de ruimte een karakteristiek uiterlijk. Het middelpunt van de zithoek is de open haard. Naar achteren toe gaat de ruimte over in de eethoek, van waaruit je op de veranda en de achtertuin kijkt. Grenzend aan de eethoek is de compacte maar praktische halfopen keuken. De hoekopstelling biedt genoeg werk- en bergruimte, een inductie kookplaat, oven en een losse koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waar het witgoed staat en waar de achterdeur toegang tot de tuin geeft.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het riante dakterras aan de achterzijde. Het terras is belegd met houten vlondertegels. Deze buitenruimte is een verrassende extra bij deze woning en biedt diverse mogelijkheden voor een gezellig zitje. De tweede slaapkamer is gelegen in de dakkapel aan de voorzijde. Verder is er een badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door het dakvenster is er natuurlijke ventilatie.

De gezellige veranda aan de achterzijde is het verlengde van de woning. Het is een heerlijke plek om beschut te zitten en vormt de verbinding met de rest van de tuin. Door de ligging geniet je nagenoeg de gehele dag van de zon. ’s Avonds is de dorpskerk passend en sfeervol verlicht. De tuin is een apart (deel)perceel dat voor onbepaalde tijd wordt gehuurd van de kerk. Het perceel heeft een achterom om gemakkelijk met je fiets of scooter achter de woning te kunnen komen.

Deze leuke woning is netjes onderhouden. De daken zijn geïsoleerd en zowel de dakbedekking van de woning als het platte dak zijn vernieuwd. Verder is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas, vloer- en gevelisolatie. De begane grond is voorzien van een betonvloer. Verwarming geschiedt door middel van een CV combiketel (bouwjaar 2009).

Het dorpje Zonnemaire ligt dicht bij diverse wandel- en natuurgebieden en het weidse Grevelingenmeer. Zierikzee ligt op slechts 10 autominuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN E 94
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidweg 2

€ 185.000 k.k.