Hoofd 3 -5 3214 AH Zuidland

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 2 apart te verhuren en compleet ingerichte appartementen, ook zeer geschikt voor B&B. De verhuuropbrengst kan een groot deel van de hypotheek bekostigen. Ook bestaat de mogelijkheid om de appartementen vrij van huur op te leveren.

One of a kind! Dit unieke, van origine dubbele monumentale pand komt u geen tweede keer tegen. Het object, de voormalige bakkerij van Zuidland, is geregistreerd onder de Monumentenwet en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren met veel liefde en passie grootschalig gerestaureerd en gerenoveerd. In de huidige situatie bestaat het pand, gelegen aan de gezellige dorpskern van Zuidland, uit een ruim woonhuis en twee zelfstandige studio’s/appartementen. Het gehele object is voorzien van moderne gemakken, waarbij met zorg de authentieke details bewaard zijn gebleven. Het split-level woonhuis beschikt over 6 kamers, 3 badkamers, een ruime aangrenzende schuur bestaande uit 3 etages en een zonnige tuin met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De twee moderne appartementen, beiden met eigen entree, zijn in alle opzichten zelfstandig en worden momenteel verhuurd op basis van shortstay-contracten. Woorden kunnen de veelzijdigheid van dit object maar lastig beschrijven, dus komt u een kijkje nemen? Wij beloven dat het de moeite waard zal zijn!

De indeling van de woning is als volgt:

Woonhuis

Begane grond:
Binnenkomst via de woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl en met voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De keuken is geplaatst in L-vormige wandopstelling en beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een dubbele wasbak. Middels enkele traptreden is er toegang tot de knusse woonkamer, voorzien van originele houten plafondbalken en een houtkachel. In de aangrenzende ruimte is momenteel de eetkamer gevestigd. Deze ruimte is voorzien van tal van authentieke details, waaronder de voormalige bedstee en wederom een houtkachel. Via deze kamer zijn meerdere vertrekken te betreden, waaronder de slaapkamer (ca. 14 m2) op de begane grond met inloopkast en badkamer en-suite. De volledig betegelde badkamer beschikt over een jetstream ligbad, een zwevend closet, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. In de hal, bereikbaar middels de eetkamer, bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de tweede badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met plavuizen met vloerverwarming en de etage beschikt over meerdere inbouwkasten en opbergruimtes.

De sfeervolle en ruime achtertuin is grotendeels betegeld en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Via de tuin is er toegang tot de ruime schuur van ca. 75 m2, verdeeld over drie etages en voorzien van de c.v.-installatie voor het woonhuis (2010).

Eerste verdieping:
Middels de eerste trapopgang is er toegang tot een groot gedeelte van de eerste verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 22 m2 is voorzien van originele houten plafondbalken en een houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m2 beschikt over een dakkapel en een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een zwevend closet, een wasbak en een douchecabine. De overloop is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Middels de tweede trapopgang is er toegang tot de extra kamer op de eerste verdieping, welke beschikt over een origineel hef-luik.

Appartement 1:
Dit authentieke appartement aan de straatzijde is onderdeel geweest van de voormalige bakkerij en beschikt onder andere nog over de originele houtoven (niet meer in gebruik). De woonkamer beschikt over een open keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. In de inbouwkast is de opstelplaats voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en-suite en inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Het appartement is voorzien van eigen meters (g/w/e) en een eigen c.v.-installatie (2010).

Appartement 2:
Entree via de achterzijde van het pand. De woonkamer is voorzien van een nette plavuisvloer en beschikt over een open keuken in wandopstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. In de hal bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een inbouwkast en een badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Bij dit appartement hoort een knusse patio gelegen aan de achterzijde/entree. Het appartement beschikt over een eigen c.v.-installatie, de meters (g/w/e) zijn verbonden aan het woonhuis.

Kenmerken:
- Uniek, volledig gerenoveerd woonhuis mét twee appartementen
- Monumentaal pand
- Authentieke details en toch modern
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1635
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
1.195 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDLAND B 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio/atrium en zijtuin
Achtertuin
116 m² (21,1 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poldergebied Simonshaven

Heel Zuidland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poldergebied Simonshaven

Heel Zuidland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofd 3 -5

€ 795.000 k.k.