• Verkocht onder voorbehoud

Kosterijland 31 9785 CB Zuidwolde (GR) Zuidwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande woning met een uitzicht om verliefd op te worden!

Omschrijving

Droom weg bij dit prachtige uitzicht!

Aan de rand van het pittoreske dorp Zuidwolde (GR) ligt deze prachtige vrijstaande woning. Een woning met een uitzicht waar je op slag verliefd op wordt! Droom vanuit de tuin of woonkamer weg bij het uitgestrekte uitzicht over de Groningse landerijen. Geniet van de dartelende reetjes in het hoge grasland of van de galopperende paarden over de uitgestrekte weilanden. In deze woning en tuin ervaar je rust en ruimte die je niet snel ergens anders tegen komt!

Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de ruimte die de woning te bieden heeft. De woonkamer en de open keuken zijn zeer ruimtelijk en dankzij de extra aanbouw is er ruimte voor een mooie grote eethoek en een extra zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en bieden je de mogelijkheid om volop van het prachtige uitzicht te genieten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een Quooker kraan geïnstalleerd en is de oven voorzien van pyrolyse reiniging. Op de begane grond zijn naast de grote woonkamer ook nog een toilet, een grote bijkeuken en een studeerkamer te vinden. De studeerkamer kan ook zeer gemakkelijk omgetoverd worden tot een extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden van ca.19m², 9,5m² en 8m². De slaapkamer van 8m² is voorzien van inbouwkasten. De grote ouderslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is daardoor heerlijk ruim. De ramen in de slaapkamer zijn uitgevoerd als zijnde een Frans balkon, op deze wijze kun je vanuit de slaapkamer altijd genieten van de frisse buitenlucht. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden die geheel gemoderniseerd is en voorzien is van een bad, 2e toilet, wastafel met meubel en een luxe inloopdouche.

Aan het huis bevindt zich een zeer ruime garage. De garage is extra lang en biedt daardoor genoeg ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Een echte eyecatcher van de woning is toch echt de fraai aangelegde tuin en haar bijzondere uitzicht over het Groningerlandschap. In de tuin zijn verschillende terrassen met zitjes gecreëerd. Het automatische zonnescherm zorgt voor verkoeling binnen, maar ook voor schaduw op het zonnige terras. Het uitzicht is iedere dag anders en ieder seizoen valt er weer iets nieuws te ontdekken.

Zoals gezegd is de woning gelegen in Zuidwolde (GR), een leuk en levendig dorp dat erg in trek is bij fietsers en wandelaars. Midden in het dorp vind je het beroemde eetcafé Moeke Vaatstra, een begrip bij veel stadjers. Verder zijn de basisvoorzieningen in het dorp aanwezig zoals een school, kinderopvang en een huisarts. Ook is er een sporthal, tennisbaan, ijsbaan en tuincentrum. Er is een actief dorpsleven en er zijn diverse verenigingen voor jong en oud. Ben je op zoek naar de stadse drukte en uitgebreide voorzieningen? In twintig minuten fietsen sta je in hartje centrum van Groningen.

Ben jij benieuwd naar dit mooie huis en haar adembenemende uitzicht? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Onze makelaar Jeoffrey laat je dit huis graag zien!

Bijzonderheden:
-Vrijstaande woning met garage;
-Vrij uitzicht over de landerijen;
-Gelegen in het geliefde dorp Zuidwolde;
-Woning is voorzien van dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbelglas;
-De woning heeft zonnepanelen en een waterontharder;
-De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
-Het schilderwerk is onlangs door een professioneel bedrijf gedaan;
-€3000,- subsidie is nog beschikbaar voor nieuwe eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR Exclusief 35C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM L 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
221 m² (21 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kosterijland 31

€ 575.000 k.k.