• Verkocht onder voorbehoud

Zwaluwenhof 10 4881 XX Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester. In principe komt eenieder in aanmerking voor de koop van deze woning. Bij belangstelling door meerdere kandidaat-kopers kan Thuisvester besluiten om tot loting door een notaris over te gaan. Voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste (project) notaris.

Algemeen
Eindwoning met Z-vormige woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping heeft een nette afgewerkte overloop en extra slaapkamer. Vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin en een achterom.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een voetpad aan een rustig woonerf nabij het centrum van Zundert. In de directe nabijheid is een grasveldje met speeltoestellen aanwezig en er is veel groen rondom. Achter het huis is een ruime openbare parkeerplaats aanwezig. De achtertuin is toegankelijk via de achtergelegen brandgang en een afsluitbare poort. Het dorpscentrum voorziet ruim om aan uw dagelijkse benodigdheden te komen, o.a. door meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants en meerdere sportaccommodaties.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren en houten kapconstructie, gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De houten kap is aan de binnenzijde na-geïsoleerd.

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne daglichttoetreding en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in rechte opstelling uitgerust met onder- en bovenkasten, composiet blad, 4-pitsgaskooktoestel, enkele rvs spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. In een keukenkastenwand is een bergkast, een koelkast en een vrieskast ondergebracht, naast deze kasten is een wasmachineaansluiting aanwezig. Tevens is er een vaste bergkast onder de trapopgang toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Een tussenportaal geeft toegang tot een toiletruimte en via de vaste trapopgang naar de verdieping.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is uitgerust met een sanibroyeur toilet, wastafel en douche. De slaapkamer aan de linkervoorzijde heeft een vaste inbouwkast. Via een vaste, dichte trapopgang is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Op de overloop met hardglazen klepraam in de kopgevel zijn de cv-combiketel en de mechanische ventilatiebox gesitueerd. Een deur geeft toegang tot een royale en zeer lichte extra slaapkamer met een 4-pans dakraam in het achterdakvlak en een Velux dakraam in het voordakvlak. Zowel aan de achterzijde als over de gehele breedte aan de voorzijde is kastruimte met schuifdeurtjes aangebracht in de dakschuintes. Tussen de gordingen is het dak na-geïsoleerd, ook in de bergruimte.

Tuin
De voortuin heeft een looppad naar de voordeur, een haag en diverse volwassen beplantingen. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van diverse beplantingen. Er is een achterom naar de achtergelegen brandgang en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo elegance 4 - A/1 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 8082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwaluwenhof 10

€ 250.000 k.k.