Heerdgang 21 4881 EN Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen
Ruime vrijstaande woning met uitgebouwde keuken, badkamer op de begane grond en tuinkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers én een slaapkamer met toilet en wastafel. Bergzolder bereikbaar middels een 3-delige vlizotrap. Vrijstaande garage-berging en diepe achtertuin op het Oosten. Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden.

Ligging
Dit huis is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met praktisch alleen bestemmingsverkeer. Op slechts enkele minuten lopen is de hoofdstraat/winkelstraat van Zundert gelegen. Het centrum van Zundert biedt u volop keuze uit meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants en sportaccommodaties. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen en de aansluitingen op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld fietsen, wandelen, paardrijden, etc.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer, houten zoldervloer en kapconstructie met dakbeschotplanken, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van rolluiken en enkel glas. Het kozijn aan de voorzijde van de woonkamer heeft isolatieglas en een elektrisch rolluik. Het zijgevelkozijn van de woonkamer is met glas-in-lood, alsmede het kozijn van de trapopgang.

Begane grond
De hal met 2-deurs meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een schouw van schoon metselwerk met een open haard achter deurtjes en een houtnis met een travertin schouwblad. Vanuit de woonkamer is de kelderkast (diepte ca. 100 cm) toegankelijk. Vanuit de kamer kunt u via de open doorgang naar de aangebouwde tuinkamer met aan 2 zijden kozijnen en een deur naar de oprit. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuinkamer bereikbaar en heeft een recht keukenblok met kunststof blad en eiken onder- en bovenkastjes, enkele rvs spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap onder een bovenkastje. De keuken heeft een achterdeur naar de tuin en een deur naar de aangebouwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, afscheidingsgordijn, aansluiting wasmachine, wastafel, een moderne (2018) inloopdouche met plafondhoge tegels, glazen wand en glazen schuifdeur, verstelbaar douche-zitje en enkele rvs beugels. Het kozijn heeft gewolkt glas.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een toiletruimte (voorheen slaapkamer) met toilet en wastafel. De slaapkamer linksachter heeft een deur naar het platte dak, de slaapkamer rechtsachter heeft een vaste kastenwand met 2x dubbele deuren en ook bovenkastjes met 2x dubbele deurtjes. Tussen de slaapkamer rechtsachter en de slaapkamer rechtsvoor zijn 2x 2-delige Louvredeurtjes aanwezig. Via de 3-delige vlizotrap op de overloop kunt u naar een bergzolder welke mogelijk niet geheel beplankt is.

Garage-berging
De garage beschikt over een elektrische kanteldeur, een loopdeur en in de achterste helft is een vliering aangebracht welke middels een ladder bereikbaar is. De betonraampjes zijn met enkel glas. Achter de garage is een berging (plat dak) aangebouwd met een loopdeur en in de achtergevel houten kozijnen.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met een tegelpad naar de overdekte voordeur en naar de oprit. De oprit is geheel bestraat. De diepe achtertuin bestaat uit een gazon, bloemborders, enkele boompjes en een terras achter de tuinkamer. De tuinafscheiding links bestaat uit houten tuinschotten, de achterzijde uit een hulsthaag met gaas en rechts een coniferenhaag met gaas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop combiPact 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 4625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
299 m² (26 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heerdgang 21

€ 359.000 k.k.