Naadzak 15 7201 KR Zutphen Laarstraat en omgeving

Dit historische pand is gebouwd omstreeks 1800 en aan de voorzijde gelegen aan de Houtmarkt midden in het centrum van Hanzestad Zutphen. De bovenwoning is groter dan de voorzijde doet vermoeden en heeft een totaal aan woonoppervlak van ca. 215 m², veel (slaap)kamers, 3 badkamers, een groot dakterras van ca. 30 m² en een balkon. Deze bovenwoning is voor meerdere doeleinden zeer geschikt. Zo kan de 1e verdieping (tussen etage) gebruikt worden voor praktijk of kantoor aan huis. Eventueel is het geheel ook gemakkelijk te splitsen naar 2 of 3 appartementen. Om echt een goede indruk te krijgen van de ruimte en mogelijkheden van dit pand is een bezichtiging een must.

Deze bovenwoning is bereikbaar via de Naadzak maar aan de voorzijde gelegen aan de Houtmarkt midden in het historische centrum van Zutphen. Alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft zijn dus binnen handbereik. Ook het treinstation en de IJssel zijn in de nabijheid.

Begane grond: entree met trapopgang.

1e verdieping: geheel zelfstandige etage. Overloop met trapopgang naar 2e verdieping (woonetage). Via een entree/garderobe is de keuken te bereiken. De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling en een provisiekast. Woon-/slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer welke is voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze etage zijn ook nog twee (slaap)kamers (zonder daglicht), een aparte wasruimte en berging aanwezig.

2e verdieping: woonkamer met prachtig uitzicht over de houtmarkt en gashaard. De half open keuken is voorzien van hoekopstelling en diverse apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. In de keuken is daglicht middels een lichtkoker vanaf het dak. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar met douchecabine (dubbele douchekop), toilet en wastafelmeubel. Verder is er op deze etage nog een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en middels een klein trapje toegang tot het dakterras van ca. 30 m². Op dit dakterras is een houten berging met elektra en wateraansluiting.

3e verdieping: overloop met toegang tot bergzolder en vaste kast. Op deze etage zijn nog eens 3 slaapkamers waarvan 2 hele grote met vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eenvoudig keukenblokje (aan-/afvoer van water en gas is aanwezig) en grote slaapkamer aan de achterzijde een vaste wastafel. De badkamer op deze etage is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder: grote bergzolder over ruim 12 meter.

Deze bovenwoning is goed onderhouden, in 2017 van binnen en buiten geschilderd, en volledig voorzien van dubbel glas en voorzetwanden. Indien gewenst kan er meer ruimte voor berging (fietsen e.d.) worden gehuurd/gekocht.